重慶，為四大直轄市之一，國家中心城市、國際大都市，長江上游地區(qū)的經(jīng)濟、文化、政治中心，自古以來重慶這座城市就非常受人們的歡迎，很多人都選擇在重慶工作和生活，但想要在重慶長久生活就需要在重慶買房，那就不得不提重慶房價的問題，關(guān)于重慶房價很多人都提出了自己的看法，但關(guān)于重慶房價的多少以及重慶房價未來的走勢，關(guān)注的人是*多的，下面小編就和大家一起來看一下重慶房價多少錢一平方，重慶房價為什么這么低以及為什么又會會預(yù)測2020年重慶房價3萬等相關(guān)問題。

一、重慶房價多少錢一平方

對于想要在重慶買房的人來說，對于重慶如今的具體房價肯定是*為關(guān)注的，畢竟這和我們的切身利益息息相關(guān)，那現(xiàn)在重慶房價多少錢一平方呢？

1、重慶渝北新房價17204元/m2，1至5月漲幅不大。九龍坡新房價13247元/m2。

2、重慶江北新房均價19407元/平方，是目前房價*的區(qū)域，沙坪壩新房價14330元每平方。

3、南岸新房價16328元/平方，在慢慢下降，巴南新房價10817元/平方，一直很穩(wěn)定。

4、北碚新房價12200元/平方，渝中*記錄28000元每平，而且還在緩慢上漲中。

5、永川新房價6300元平方，萬州新房價7083元平方。

6、大渡口新房價12933元每平方，合川新房價6110元平方。

7、江津新房價6920元每平，涪陵新房價6850元每平。

8、南川4700元每平，長壽新房價5800元每平。

9、大足新房價4566元每平，兩江新區(qū)房價13994元每平。

10、重慶周邊6084元每平，壁山新房價7433元每平方。

二、重慶房價為什么這么低

很多人都說重慶的城市地位和重慶的房價不匹配，很多跟重慶發(fā)展差不多的城市，房價相比較重慶可謂是高了不止一個檔次，這個時候很多人就不禁想要問，重慶房價為什么這么低呢？

1、土地供應(yīng)足、成本低

重慶中心城區(qū)雖難有空置土地出讓，但邊緣城區(qū)將爆發(fā)出更多的價值高地，總的來說重慶的土地供應(yīng)足，加之成本低，有效的控制了房價上漲。

2、公租房

重慶*早的公租房民心家園在2011年4月就開始入住，體量巨大的公租房，加之簡單的申請*，解決了很大一部分的住房問題，對房價的控制有著不可或缺的重要作用。

3、舊城改造

拆遷成本讓政府不得不嚴(yán)控房價，若是房價過高，拆遷的成本自然隨著增長，那么舊城改造將難以進(jìn)行，這將阻礙整個城市的發(fā)展。

4、集資建房

重慶不少公職單位會實施集資房，這解決了大部分公職人員的住房問題，從市場角度講，也對房價有著一定的抑制作用。

5、平均薪資低

房價的高低也和薪資高低息息相關(guān)，重慶薪資一直偏低，近兩年有些許上漲、但與其他一線城市明顯處于較低水平，也抑制著房價的上漲。

三、預(yù)測2020年重慶房價3萬

重慶獨特的地理位置和城市優(yōu)勢，讓重慶在中國中西部地區(qū)占據(jù)重要地位，很多人都說，重慶現(xiàn)在的房價比較低，跟同類城市相比有不小的差距，預(yù)測2020年重慶房價3萬，這是真的嗎？

重慶已被確定為五大*中心城市之一，必將賦予重慶更多的機遇，政策也將更加傾斜，目前重慶的房價水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其他四個城市。

在沉寂了一年多以后，今年開始，主城的土拍讓人大跌眼鏡，地價上漲幅度驚人，地王頻現(xiàn)，很多以前打不上眼的偏遠(yuǎn)地區(qū)地價紛紛破萬，地價的上漲，必然會出現(xiàn)房價的上漲，在小編看來重慶房價上漲只是時間問題。

房價*近2年不會有大幅上漲，但根據(jù)今年上半年土地拍賣價格大幅上漲，預(yù)計2021年—2022年會迎來下一輪的上漲周期重慶房價長期看漲是必然。

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