為什么樓王都在小區(qū)中間

很多小區(qū)的樓王往往都在中間，這讓很多人都比較遲疑，那為什么樓王都在小區(qū)中間呢？

1、視野好

有些人為了住在視野好的房子里，特地選擇購(gòu)房很高的樓層，甚至不惜購(gòu)買頂樓的房子?？涩F(xiàn)實(shí)往往沒有想象的那么好，有些小區(qū)樓間距太近，即使是頂樓可能也看不到多少風(fēng)景。這樣的事情在當(dāng)下很常見，如果大家還沒確定好選擇哪個(gè)小區(qū)，那就先排除掉樓間距過近的小區(qū)吧。如果已經(jīng)確定好了小區(qū)，就盡量選擇和其它樓棟有一定距離的那一棟，或許，它就是這個(gè)小區(qū)中的“樓王”。

2、隔音效果

雖然當(dāng)下很多小區(qū)的墻體和門窗都做了隔音的處理，但也總有效果不好的那幾戶。有些樓棟可能和馬路只有一墻之隔，交通高峰期的時(shí)候非常影響休息不說，礙于汽車尾氣的關(guān)系也沒辦法開窗通風(fēng)。

3、出行方便

如果小區(qū)的規(guī)模不大，或許住戶們對(duì)于出行這一點(diǎn)并不在意，但如果是大型小區(qū)，這一點(diǎn)就非常明顯了 。

怎樣一眼看出樓王

樓王往往在賣房的時(shí)候是*受大家歡迎的，那怎樣一眼看出樓王呢？

1、一個(gè)稍微大點(diǎn)的小區(qū)都是有樓王的，樓王有個(gè)很明顯的特征，就是房?jī)r(jià)是*貴的。開發(fā)商肯定不可能將樓王的房?jī)r(jià)定得比其他樓棟低的，如果置業(yè)顧問說某個(gè)樓棟的房?jī)r(jià)*貴，那么一般來說這個(gè)樓棟就是樓王位置或者非常好的位置。

2、樓王占據(jù)的位置一般都是景觀位置*的，可以將大片綠化及景觀盡收眼底，其他樓棟之間可能挨著較近，綠化視野不是很好，而樓王一般和其他樓棟間距要寬一些，綠化視野也更好一些。

3、樓王因?yàn)閮r(jià)格貴，所以戶型和朝向一般來說都是非常好的，多以南北朝向?yàn)橹?，且很多都是較大戶型，這樣梯戶比也小，且品質(zhì)也更高。

小區(qū)內(nèi)*不好樓房位置

一個(gè)小區(qū)有好的樓棟就是不好的樓棟，那小區(qū)內(nèi)*不好樓房位置在哪呢？

1、一般來說，在一個(gè)小區(qū)內(nèi)，屬于正中央的樓房是*的，是面對(duì)小區(qū)花園的*位置，空氣清晰，美化程度高，而且樓房與小區(qū)的距離也是*遠(yuǎn)的，噪音的影響明顯減小。不過這棟樓房雖然好，但是房子的價(jià)格會(huì)比較高。

2、如果說房子的價(jià)格是買房者比較關(guān)注的話題，那么只要是不靠近馬路邊的樓房，都是不錯(cuò)的選擇。

3、若是在小區(qū)附近有公路、鐵軌，那么噪音問題是需要特別注意的，越是靠近鐵軌的樓房噪音是越大的。而且一般來說，越靠近北方的房子是越好的，其次是東西房的房子，*差的是靠近南方的房子。

4、在有的小區(qū)內(nèi)，是有變電站、或者高壓線的存在，這類設(shè)備的輻射是非常高，若是靠得太近，長(zhǎng)期居住也是非常危險(xiǎn)的。

以上就是關(guān)于小區(qū)樓王的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！