疫情2020西安房?jī)r(jià)

西安疫情過后房?jī)r(jià)的趨勢(shì)是很多人都比較關(guān)注的，疫情對(duì)于西安的房?jī)r(jià)有沒有影響呢，下面我們就來看一看疫情2020西安房?jī)r(jià)這個(gè)問題。

西安房?jī)r(jià)可以肯定的是，一季度在業(yè)績(jī)壓力、*壓力之下，一些急于回籠*的開發(fā)商必然會(huì)通過打折優(yōu)惠、直接降價(jià)等形式?jīng)_量降價(jià)是必不可少的。但也別幻想著降價(jià)幅度有多么的大，畢竟成本在那擺著。

二季度的時(shí)候，隨著市場(chǎng)回暖、*緊張問題得到緩解，雖然說市場(chǎng)需求會(huì)得到爆發(fā)，但同時(shí)發(fā)生的是市場(chǎng)供應(yīng)量也必然會(huì)增加，房企與房企之間、樓盤與樓盤之間在銷售方面的競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)更加激烈。此時(shí)，房?jī)r(jià)依然缺乏上漲的動(dòng)力，平穩(wěn)前進(jìn)是大勢(shì)所趨。

三四季度，隨著市場(chǎng)回歸正常，城市利好的兌現(xiàn)，西安樓市的價(jià)值也必將得到進(jìn)一步兌現(xiàn)。

在這里，可以肯定的是，隨著西安樓市改善市場(chǎng)的到來，以及2019年之后出讓的土地地價(jià)的增加、精裝的強(qiáng)制要求，整體上肯定會(huì)繼續(xù)拉升西安房?jī)r(jià)在均價(jià)層面的不斷上漲。

西安房?jī)r(jià)*近為啥下跌

很多人發(fā)現(xiàn)西安的房?jī)r(jià)*近有下跌的趨勢(shì)，有很多樓盤的房?jī)r(jià)都有跌幅，對(duì)此很多人都想問西安房?jī)r(jià)*近為啥下跌？

在未來房?jī)r(jià)是漲還是跌這方面主要看這幾個(gè)數(shù)據(jù)：當(dāng)前該城市的房?jī)r(jià)、國(guó)家以及地方政策、人口凈流率。上面已經(jīng)提到了當(dāng)前西安市的房?jī)r(jià)處于同等級(jí)別城市的中下游水平，所以下跌的可能性看不到。

另外就是國(guó)家及地方政策，很多不懂的人肯定認(rèn)為，只要國(guó)家和地方出臺(tái)調(diào)控政策，那么房?jī)r(jià)一定會(huì)跌。告訴你一個(gè)事實(shí)，那就是每當(dāng)國(guó)家和地方出臺(tái)調(diào)控政策時(shí)，就是房地產(chǎn)成交量走高的時(shí)候，這一點(diǎn)歸功于我們老百姓的“恐慌思維”。平時(shí)國(guó)家不調(diào)控，他們都在觀望不買，一到國(guó)家開始調(diào)控，剛需就坐不住了，怕自己的利益受損，紛紛入市購買。

西安在國(guó)際化大都市的路上越走越遠(yuǎn)，*引資，人才引進(jìn)。無一不顯示著西安發(fā)展大都市的決心。相信在幾年之內(nèi)，西安將會(huì)真正成為嚴(yán)格意義上的一線城市，西安的房?jī)r(jià)在未來還是會(huì)出現(xiàn)上漲。

西安房?jī)r(jià)即將暴跌告急

很多在西安生活的人都說西安的房?jī)r(jià)是比較高的，和當(dāng)?shù)氐木用袷杖氩黄ヅ?，西安的房?jī)r(jià)早晚會(huì)下跌，那今天小編就和大家一起來看一看西安房?jī)r(jià)即將暴跌告急的相關(guān)消息。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的6月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，西安新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲1.7%，同比上漲25.2%。國(guó)內(nèi)大中城市的房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭在6月份有所減弱。

據(jù)測(cè)算，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比5月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。31個(gè)二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.8%，漲幅連續(xù)三個(gè)月相同。35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比5月份回落了0.1個(gè)百分點(diǎn)。

所以從目前的情況來看，西安房?jī)r(jià)可能不會(huì)出現(xiàn)暴跌告急這種狀況的。近年來，全國(guó)各大城市的樓市調(diào)控都堅(jiān)持著“房住不炒”的主基調(diào)，這也就預(yù)示著未來房?jī)r(jià)的走勢(shì)不會(huì)出現(xiàn)大漲大跌的狀況，這對(duì)于剛需購房者而言，也是一大好消息了。