夫妻一方死亡房產(chǎn)歸誰

夫妻一方死亡房產(chǎn)歸誰，夫妻一方死亡，房產(chǎn)會(huì)由配偶、子女、父母共同繼承，簡單來說就是各占一部分比例（遺囑的情況下），如果說有遺囑肯定是按照遺囑來分配。因?yàn)椋慨a(chǎn)基本上是婚后財(cái)產(chǎn)，但如果房子是婚前一人全額付款的話，房子則屬于這一個(gè)人，到時(shí)就算是死了，配偶也沒有權(quán)利繼承。

可如存在特殊情況，按以下*繼承。

1、婚后住房，婚姻法規(guī)定，不管登記人是夫妻誰，住房屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。一方死亡，需要辦理繼承一半產(chǎn)權(quán)手續(xù)。有遺囑，就按照遺囑執(zhí)行繼承。

2、無遺囑，按照死者*序列繼承人，死者配偶，子女，父母，三方平分繼承屬于死者那一半產(chǎn)權(quán)。房子由一方的法定繼承人來繼承，首先房子有一半屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，然后剩余一半由配偶、父母、子女來繼承，還必須要減去銀行的貸款。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國繼承法》第五條，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

配偶一方去世房產(chǎn)更名

配偶一方去世房產(chǎn)更名怎么辦理呢？配偶一方去世房產(chǎn)更名流程如下：

1、需要去公證處辦理繼承公證，所有繼承人帶上派出所開具的死亡證明、房產(chǎn)證、居委會(huì)或村委會(huì)開具的法定繼承人證明和繼承人身份證明前往公證處辦理公證，如果法定繼承人不是一個(gè)人，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，還需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。

2、相關(guān)繼承人帶上房產(chǎn)證、繼承公證書、繼承人身份證明去房管局辦理領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，變更房產(chǎn)名字。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。