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押一付三是什么意思_押一付三的房租怎么交_押一付三可以退嗎
押一付三是什么意思
"押一付三",是對(duì)*行為中的押金和租金的一種交付*的習(xí)慣性簡(jiǎn)潔的稱謂。"押一付三",顧名思義即承租人以一個(gè)月房租作抵押,次先付三個(gè)月的租金。"押一付三"的*付款是付4個(gè)月的房租,第2次付款是在入住的3個(gè)月內(nèi)。
有的合同中會(huì)提到,在簽訂合同后,付三押一,然后三個(gè)月后,每月結(jié)算租金,合同到期后,房東還回押金,但是如果*期非正常中止,或者實(shí)際*期短于一年,即罰沒押金。這是基于雙方協(xié)商的結(jié)果。
押一付三的房租怎么交
押一付三,是指租房子的人要先交一個(gè)月房租作為押金,付三是指,要付三個(gè)月的租房給房東;比如:房租是500/月,押一付三給房東兩千,這里面有押金500元,剩下的錢就是三個(gè)月租房。
1、要是租房的人不租房了,準(zhǔn)備退房的時(shí)間,房東回去房子里檢查附近什么東西收到損失或者是否有損壞,要是沒有問題,房東就會(huì)把押金退給你,如果有地點(diǎn)損壞了,還是是水電費(fèi)沒有按期交,那么押金會(huì)根據(jù)情況來退還。押金的好處,就是保護(hù)房東的利益。
2、還有的是押金不止收購一個(gè)月的租房,很多房東都會(huì)說,因?yàn)榉块g的裝修、房間的新舊、家庭具的問題,來收取押金,所有簽合同的時(shí)候必須要看清楚、問清楚。
押一付三可以退嗎
是可以的退的,當(dāng)是要收去一定違約金。
1、租房合同沒到期,若*合同明確約定租客租期未滿退房或者轉(zhuǎn)租時(shí),房東可以直接扣除租客的押金,那么合同約定有效,房東有權(quán)不退還押金。
2、若在*合同上沒有對(duì)押金有直接約定的,押金應(yīng)退給租客。
3、除合同另有約定外,房東應(yīng)于*關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。
4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金,押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。押金的性質(zhì)是對(duì)*房屋設(shè)施在*期間完好的保證金,如果在*期間房屋設(shè)施因租客損壞的,房東可以在押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。
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