銷控車位是什么意思

銷控車位是房地產(chǎn)市場中的專有概念。

1、銷控是什么意思？

銷控指的就是銷售控制，指的是在整個樓盤營銷過程中，房地產(chǎn)開發(fā)商保留一定比例的房源，分時間段、分批根據(jù)市場變化情況，按一定比例推出上市銷售，甚至留至項目結(jié)束時再對外銷售，逐步消化房源，*終達成銷售計劃，是實現(xiàn)項目利潤*化的捷徑。

銷控可以有效地控制房源，取得*的經(jīng)濟利益。

2、銷控車位是什么意思？

銷控車位其實與銷控房源是同一個道理，都是實現(xiàn)實現(xiàn)項目利潤*化。因為車位的生產(chǎn)周期很長，市場需求變化后供給是不可調(diào)節(jié)的，所以只能以銷控來實現(xiàn)微調(diào)。

所以銷控車位，可以很好的控制銷售節(jié)拍，在先導(dǎo)期、開盤期、強銷期、收盤期各安排合理的供給比例，實現(xiàn)*化的銷售利潤。

銷控車位和標(biāo)準(zhǔn)停車位的區(qū)別

銷控車位和標(biāo)準(zhǔn)停車位其實在本質(zhì)上是沒有什么區(qū)別的，只是在銷售上存在差別。

停車位如何選擇技巧：

1、在選擇車位的時候，安全性是首要考慮因素，所以要避免選擇車庫出入口附近的、通道拐角處的，要盡量選擇巡邏人員、監(jiān)控探頭，覆蓋的地方。

2、其次要考慮便利性，因為每天開車上下班，開進開出的，所以便利性是非常重要的?？梢赃x擇離電梯口比較近的，比較方便。

3、第三點考慮因素就是選擇寬敞的車位，有條件的話建議選擇獨立車位。或者選擇倒車入位，司機位靠近柱子的車位，或者是柱子之間只有一個或兩個車位的。

因為一般情況下，兩柱之間的車位，其柱子所形成空間，兩邊開門的話不會對旁邊車子有影響，相對來說比較的寬敞。

標(biāo)準(zhǔn)車位尺寸是多少

一般情況下，如果是以停小型車為主的停車場，車位尺寸采用2.5~2.7×5~6米的尺寸，單車道回轉(zhuǎn)車道寬度不小于3.5米，雙車道不少于5米，停車場為安全起見或者可以停中大型車輛，多設(shè)置為6米以上。

1、停車位尺寸設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：

（1）車長不大于6米及車寬不大于1.8米的車，規(guī)范車與車之間間距為不小于0.5米，車與墻、車位端之間間距不小于0.5米；

（2）車長大于6米不大于8米，車寬大于1.8米不大于2.2米的話，車與車之間間距不小于0.7米等。

（3）回車路段的相應(yīng)規(guī)范是滿足一輛車一次性回轉(zhuǎn)的需要

2、車位標(biāo)準(zhǔn)尺寸：

（1）直車位尺寸標(biāo)準(zhǔn)：寬2.5米，長大于等于5米，一般標(biāo)準(zhǔn)是2.5m*5.3m為*標(biāo)準(zhǔn)停車位尺寸。

（2）斜車位尺寸標(biāo)準(zhǔn)：寬2.8米，斜長達到6米，兩斜線的垂直距離還是保持2.5米的標(biāo)準(zhǔn)。

以上就是關(guān)于銷控車位的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！