老公房是什么意思

1、老公房是什么意思，老公房，字面意思為老式的公房，區(qū)別于房改后(1998年)的商品房。老公房(公有住房、公產(chǎn)住宅)是指由政府和國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位*興建的住宅。在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。公有住宅主要由本地政府建設(shè)，主要向城市居民出租、出售，由企業(yè)建設(shè)的住宅，向本企業(yè)職工出租、出售。

2、盡管老公房面積比較小，但老公房卻十分講究，功能也很齊全。廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)這三個(gè)功能空間一般都不會(huì)少，完全可以滿足一家一戶日常的生活起居。后來(lái)的一些老公房還擁有客廳、儲(chǔ)藏室等附加功能，居家生活更加方便。

老公房可以買賣嗎

老公房可以買賣嗎？老公房是可以買賣的。老公房一般是單位的福利分房，如果業(yè)主出資從單位購(gòu)買了產(chǎn)權(quán)的話那么房子會(huì)變成個(gè)人產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證可以交易。需要注意的是一些央產(chǎn)房，如果有按經(jīng)濟(jì)適用房管理的字樣是無(wú)法出售的。沒(méi)有房產(chǎn)證的公房是只有使用權(quán)的，使用權(quán)也可以交易，但風(fēng)險(xiǎn)較高，較大的中介機(jī)構(gòu)如目前都不愿意辦理此業(yè)務(wù)。

老公房裝電梯的壞處

老公房裝電梯的壞處有：

壞處1、噪音大

電梯運(yùn)行過(guò)程中會(huì)發(fā)出噪音，住戶受噪聲的干擾大，尤其是底層住戶。

壞處2、安全系數(shù)低

老房子年久失修，承重能力會(huì)越來(lái)越差，加裝電梯會(huì)存在一定安全隱患。

壞處3、影響一樓通行

加裝電梯后會(huì)封閉一樓與其他樓層的共用出入口，導(dǎo)致一樓通行困難。