1、綠化率高，比較健康舒適：住房往往是長久性的，住得舒適，住得健康應(yīng)該是選房子最重要的標(biāo)準(zhǔn)。而在環(huán)境這一塊，別墅處于眾房之列。別墅的植被景觀多，綠化率高，空氣質(zhì)量好。另有別致一格的園林景觀，一步一景，親近大自然，呼吸新鮮空氣，讓生活遠(yuǎn)離霧霾，回歸健康。

2、通幽安靜，私密性好：別墅周圍的綠化環(huán)境都是比較好的，而且擁有足夠大的空間，自己可以隨意的規(guī)劃。而且不同于市區(qū)普通住宅，別墅往往具有比較安靜的一種居住環(huán)境，還可以保證生活的私密性 。

3、高端大氣，彰顯身份：別墅會給人一種高端有品位的感覺，而且在普通人的眼中，別墅一般都是象征著有錢人居住的地方，所以居住在別墅里可以極大地滿足人們的虛榮心，高端大氣，彰顯身份。

4、升值潛力大：別墅一般規(guī)劃在新區(qū)或者是風(fēng)景秀麗的景區(qū)，未來發(fā)展?jié)摿薮?，再加上未來別墅更加緊缺，別墅的上升空間將會非常大。

購買別墅的注意事項(xiàng)：

一、項(xiàng)目有無產(chǎn)權(quán)：要確保別墅開發(fā)商已完全繳納土地出讓金，能夠提供物業(yè)銷售許可證;若欲購置期房，要求發(fā)展商提供預(yù)售許可證及開工證。

二、市政配套到位：別墅的位置大多遠(yuǎn)離市區(qū)，市政配套的建設(shè)占了開發(fā)商總投資的很大比例，要確保上水、下水、煤氣、暖氣、通訊、供電及衛(wèi)星電視的到位。要求發(fā)展商提供開工證，由此可知道市政配套建設(shè)是否已經(jīng)得到有關(guān)部門的審批，但不能肯定到位。因?yàn)榘l(fā)展商若沒有把全款付清，則市政有關(guān)部門不會開通，故選購現(xiàn)房或有實(shí)力的發(fā)展商的項(xiàng)目就有保障。

三、交通是否便利：別墅位置即使偏遠(yuǎn)一些，但交通方便不堵車，而且有充足的“市區(qū)往來班車”，“路途雖然較遠(yuǎn)，但不影響上下班時間”的項(xiàng)目可以考慮。而且根據(jù)地方性法規(guī)規(guī)定開發(fā)商開發(fā)的小區(qū)項(xiàng)目周邊的配套設(shè)施一定要具備，尤其要有適當(dāng)?shù)墓痪€路。由此可以考察開發(fā)商開發(fā)的合法性和規(guī)范性。

四、社區(qū)的環(huán)境：別墅已經(jīng)遠(yuǎn)離市區(qū)，若生活配套不方便，像住在深山的感覺，那就太孤單了。應(yīng)有的配套要齊全，如會所、健身中心、餐飲、超市等，保證生活基本的需求能得以解決;更應(yīng)有一定的面積，才能體現(xiàn)豪華的居住環(huán)境，能夠在一天忙碌工作后回到一個真正的家。所以在購買別墅時(尤其購買預(yù)售別墅)一定要將開發(fā)商宣傳書中所宣傳的一些有關(guān)小區(qū)配套設(shè)施明確列明在購房合同中，作為將來房屋交接時檢驗(yàn)的項(xiàng)目，并明確約定相應(yīng)的違約責(zé)任。以免開發(fā)商沒有履行宣傳書中承諾的配套設(shè)施而無法律保障。