搖號(hào)選房是怎么選的

搖號(hào)選房指的是開(kāi)發(fā)商先公布要銷(xiāo)售的樓宇，在特定的時(shí)間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)選房。

搖號(hào)選房的具體流程如下：

1、確定選房順序

在正式開(kāi)始選房之前，一般有兩種*來(lái)確定選房順序。一種是按照前期排號(hào)時(shí)，拿到手里的*順序進(jìn)行選房；第二種是通過(guò)搖號(hào)的*，確定誰(shuí)具有優(yōu)先入場(chǎng)選房的權(quán)利。

2、等候區(qū)等待

所有的購(gòu)房者需要在等候區(qū)等待，會(huì)設(shè)置有銷(xiāo)控表以及房源特點(diǎn)展板，方便剩下的購(gòu)房者及時(shí)了解內(nèi)場(chǎng)的選房情況。

3、工作人員叫號(hào)

工作人員會(huì)進(jìn)行叫號(hào)，被叫到號(hào)的購(gòu)房者，才可以進(jìn)去選房。然后下一批 購(gòu)房者需要在排隊(duì)區(qū)進(jìn)行等待。同樣的，排隊(duì)等候區(qū)也有銷(xiāo)控表，方便購(gòu)房者及時(shí)得知里面的選房情況。

4、等待進(jìn)場(chǎng)

進(jìn)入到正式選房區(qū)域的入口等待區(qū)域時(shí)候，也有一個(gè)銷(xiāo)控表。

5、正式選房

在正式選房的時(shí)候，在對(duì)應(yīng)的銷(xiāo)控表上，找到自己中意的房子，然后貼上自己的*牌，選房過(guò)程就正式完成。如果沒(méi)有中意的房子，可以直接從出口出去，找工作人員協(xié)商后續(xù)事宜。

6、填寫(xiě)認(rèn)購(gòu)書(shū)

在認(rèn)購(gòu)填寫(xiě)區(qū)，填寫(xiě)認(rèn)購(gòu)書(shū)，認(rèn)購(gòu)書(shū)填寫(xiě)完成之后，整個(gè)搖號(hào)選房就已經(jīng)完成，之后就可以辦理其他相關(guān)手續(xù)了。

搖號(hào)選房是不是看運(yùn)氣

搖號(hào)選房是有一定的運(yùn)氣成分在的，因?yàn)?是隨機(jī)搖取的，如果搖到的數(shù)字剛好是你的數(shù)字，那么說(shuō)明運(yùn)氣很好。如果沒(méi)有搖到，也不要失望，因?yàn)檫€可以等待下一輪。

1、參加搖號(hào)選房的時(shí)候，購(gòu)房者首先要確定自己時(shí)滿(mǎn)足參加搖號(hào)的條件的。

2、一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)企業(yè)須采取實(shí)名制*公開(kāi)接受意向購(gòu)房人報(bào)名搖號(hào)，購(gòu)房者在查驗(yàn)購(gòu)房資格，留存身份證明復(fù)印件，編制《報(bào)名搖號(hào)清冊(cè)》，提交市、區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合執(zhí)法辦公室、公證機(jī)構(gòu)備案、審核確認(rèn)。

3、購(gòu)房者在搖號(hào)資格審核通過(guò)之后，就可以在規(guī)定的時(shí)間里去現(xiàn)場(chǎng)參加搖號(hào)了。

4、公證人員查驗(yàn)專(zhuān)用計(jì)算機(jī)和光盤(pán)的封存狀態(tài)，從購(gòu)房家庭代表中抽簽選出6人公開(kāi)抽取種子號(hào)，輸入計(jì)算機(jī)，開(kāi)始搖號(hào)。

5、搖號(hào)完成由公證人員現(xiàn)場(chǎng)公示搖號(hào)結(jié)果，刻錄光盤(pán)，宣讀公證詞，封存計(jì)算機(jī)和結(jié)果光盤(pán)。

開(kāi)盤(pán)搖號(hào)選房的技巧

開(kāi)盤(pán)搖號(hào)選房的時(shí)候，我們能做的，不是只有等待，在等待的過(guò)程中，可以提前做幾種備選方案。這樣心儀的房子如果被選走的話，還可以有備選方案，這樣比白白等待要好得多。

下面是一些開(kāi)盤(pán)搖號(hào)選房的技巧：

1、確定選房方案

一般在開(kāi)盤(pán)搖號(hào)當(dāng)天，售樓處會(huì)十分的混亂，容易打擾到購(gòu)房者的思緒，所以*準(zhǔn)備紙和筆，然后按照中意程度，從高到低提前做好幾種選擇方案，一定要注意不要只盯著一套房源。

2、清楚房源差價(jià)

很多房源項(xiàng)目都是在開(kāi)盤(pán)的當(dāng)天才會(huì)放出價(jià)格，所以一定要了解清楚不同房源的價(jià)格以及層差價(jià)格，這樣在選擇的時(shí)候才能選擇到性?xún)r(jià)比高的房源。

3、做好房?jī)r(jià)預(yù)算

一定要做好房?jī)r(jià)預(yù)算，給自己一個(gè)心理底價(jià)。這樣萬(wàn)一開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的價(jià)格超過(guò)心理承受底線的時(shí)候，可以考慮是否值得購(gòu)買(mǎi)。