筍盤是啥意思

對于筍盤，很多人都不知道這是什么意思，今天小編就給大家來詳細說一說這個問題。

1、筍盤顧名思義就是物美價廉的房子，也就是我們所認為是性價比高的房子，這一類的房子在市面上是*為暢銷的，所以非常搶手。而筍盤是什么意思起源于粵語的說法，意思是房地產(chǎn)的發(fā)展空間就像竹筍一樣，非常的物美價廉，具有很大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

2、筍盤是在之前房地產(chǎn)經(jīng)濟市場非常不景氣的情況下產(chǎn)生的一個新穎名詞，指的是一種房地產(chǎn)現(xiàn)象，比如房子的業(yè)主愿意把自己的房子贈送給想要購買房子的那一方，并且不需要購買方負責之前的首付款和已經(jīng)按揭的貸款，購買方只需要把剩余的按揭貸款繼續(xù)承擔按揭就可以了，購買方如果同意這個要求的話，就可以馬上把房子過戶給購買方。

3、其實這里所謂“贈送”根本就不可能存在的，只不過是因為*近的房地產(chǎn)市場經(jīng)濟不景氣，所以有的房子的業(yè)主不想再繼續(xù)按揭供房，所以就想要把房子低于市場價格的幾十萬或者一百萬左右的價格廉價的賣出去罷了。

4、筍盤一般就是指現(xiàn)在市場上那些已經(jīng)裝修好的房子，可以直接搬進去入住，不需要再花錢去裝修，一般都處于好地段或者離學校非常近，也有的是特價房子，會比其他類似的房子更加便宜很多。

怎么判斷筍盤

如何判斷是不是筍盤，很多人對于這個問題都不是非常了解，那下面我們就來了解一下吧！

筍盤是在房地產(chǎn)市場不景氣的情況下產(chǎn)生的新名詞。

以前指的是這種現(xiàn)象：業(yè)主愿意無償“贈送”自己的房產(chǎn)，一概不要所付的首期款和按揭款，如果新業(yè)主看中了自己的房產(chǎn)，立馬可以過戶，只要愿意繼續(xù)按揭完房貸即可。

實際上所謂的“贈送”是不存在的，只是在房地產(chǎn)市場不景氣時或者業(yè)主手頭緊時，有些業(yè)主不想再供房，就會以低于市場價好幾十萬或幾百多萬的價格出售房子。

買筍盤有什么危害

對于筍盤的危害，相信不少小伙伴都不是非常了解，那買筍盤有什么危害呢？

1、部分人對筍盤沒有一個直觀認識，很容易從成交價、掛盤價、市場價等非客觀因素進行判斷，一旦業(yè)主急于出售，必然會以低于市場價格的價格進行出售，如果只是單純價格較低，但是地段并沒有發(fā)展?jié)摿?，這樣的盤買來容易砸手里，千萬要仔細考慮。

2、筍盤很有可能是買主有欠款等問題，購買風險較大。因此在買房時要看相關房產(chǎn)拍賣公告的情況，在公告中是否明確記載了相關欠費情況，還是要求買受人自行處理相關欠費事宜。

以上就是關于筍盤的相關內(nèi)容，希望能對大家有幫助！