手上有10萬可以買房嗎

手上有10萬是否可以買房，需要根據(jù)當?shù)氐馁彿空?，以及房價來定。因為不同地區(qū)有著不同的首付款政策，不同的購房*，對于首付款的要求也是不同。

1、公積金貸款

（1）如果*使用公積金貸款，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭，首付款比例不低于20%；

（2）對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。

2、銀行商業(yè)貸款

（1）如果使用的是一行的商業(yè)貸款，那么*首付比例為總房款的30%；

（2）貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；

（3）對于貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

手上只有10萬怎么買房

如果手上只有10萬塊，不夠支付房子的首付款的話，可以選擇以下三種*進行買房：

1、貸款：

手上只有10萬想要買房子，可以根據(jù)具體的經(jīng)濟情況，例如說工資，以及其它經(jīng)濟情況進行貸款買房。

可以申請公積金貸款買房，也可以申請銀行商業(yè)貸款進行買房。建議首先選擇公積金貸款，因為公積金貸款相較于銀行商業(yè)貸款來說，利率低，限制少。

2、借款：

如果10萬塊不夠付房子首付的話，可以先借錢進行首付的支付，親朋好友都可以借。但是*是列借條，這樣雙方都有所保障。

3、因錢制宜：

可以選擇購買小一點的房子，這樣可以減少首付的支出，*控制在10萬塊左右，這樣可以*上減輕自己的經(jīng)濟壓力。之后等到自己經(jīng)濟實力足夠的時候，再更換大一些的房子。

一金交多久可以買房

一金指的是公積金，交納多久可以買房，主要使用根據(jù)當?shù)氐恼?，因為不同地區(qū)對于公積金的時間要求不同。

1、下面是蘇州公積金貸款需要滿足的條件：

借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個月(含)以上，且申請時個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。

2、有些地區(qū)則要求，繳納12個月以上，才可以貸款買房，具體要求如下：

借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時,足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。

對于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。