預(yù)測昆山2020年房價

很多人都想要在昆山實(shí)現(xiàn)買房的夢想，那下面小編就和大家一起來說一說預(yù)測昆山2020年房價方面的相關(guān)問題。

2020年，一個字：穩(wěn)！

12月12日，一年一度的中央經(jīng)濟(jì)會議落幕。關(guān)于房地產(chǎn)明確了這幾點(diǎn)，2020年昆山樓市的真正走向，定了！

在中央經(jīng)濟(jì)工作會議上，再次強(qiáng)調(diào)了“房住不炒”，強(qiáng)調(diào)地價、房價、預(yù)期要穩(wěn)。

要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實(shí)因城施策，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的長效管理調(diào)控機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

未來，昆山將更深層次對接大上海、融入長三角的具體行動和*實(shí)踐，勇立蘇滬橋頭堡，融合對接一體化。

昆山2020房價暴漲

關(guān)于昆山2020年房價是有很多說法的，有人說昆山2020房價暴漲，這是真的嗎？下面我們就來詳細(xì)說一說這方面的問題。

2019年蘇州限購政策再次升級！7月25日，昆山住建局發(fā)文，執(zhí)行蘇府〔2019〕61號政策文件，昆山限購升級，社?；騻€稅記錄累計1年→連續(xù)2年。

自昆山限購加碼后，樓市降溫已經(jīng)取得實(shí)際成效，房價波動趨于穩(wěn)定。有房產(chǎn)專家認(rèn)為，未來樓市調(diào)控大概率是有松有緊，因城施策。

據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，目前昆山新房均價為19554元/㎡，近一年的走勢圖可以看出，房價總體在2W區(qū)間上下波動。

當(dāng)然了，大家也不要被均價嚇到，因?yàn)槟壳袄ド街鞒菂^(qū)在售新房數(shù)量減少，一部分在售改善盤價格拉高均價。未來，隨著2019年鄉(xiāng)鎮(zhèn)土拍地塊的陸續(xù)入市，新房價格走勢又將會呈現(xiàn)另一番景象。

昆山花橋房價大跌原因

昆山花橋由于和上海直接對接，昆山花橋的樓市一直都是比較受歡迎的，但有消息說昆山花橋房價大跌，那下面我們就來說一說昆山花橋房價大跌原因。

1. 花橋90%以上的客群為上海溢出人群和外地*客,在昆山樓市限購后,這部分買房人都沒有購房資格,而昆山人更傾向于購買接近市區(qū)的房子。

2. 地鐵S1線通過發(fā)改委審批后,花橋不再是昆山*擁有地鐵的區(qū)域了。比起房價高企的花橋,地鐵S1沿線的陸家、城東等區(qū)域的房價更易被買房人接受。

3. 限購前花橋充斥著許多的炒房客,如今樓市限購,有些實(shí)力弱的炒房客被迫降價出售,希望有買房人來接盤。

4. 不只是花橋,全國多個城市二手房價都在下跌,整體行情都是如此?；蜃鳛?靠近上海的區(qū)域,也*能感受到這股涼意。