北海買房好嗎

雖然北海是國內知名的宜居城市，但還是會有部分人存在這樣的疑問：北海買房好嗎？具體解答如下：

北海的空氣質量、海濱風光、生態(tài)環(huán)境、人文風景、城市發(fā)展、生活節(jié)奏、藍天白云陽光沙灘等等對于每個人都是致命的誘惑。

除此之外，北海還有世界發(fā)展速度*的城市稱號。北海的地理位置是沒法比的，北海的歷史文化是無法代替的，北海的發(fā)展空間是無法比擬的。同時，北海的房產性價比也是*的。

北海不止是中國14個沿海開放城市之一，還是中國西部大開發(fā)的龍頭，是中國大西南連接東盟的便捷的出?？?，處于泛北灣經濟合作區(qū)域結合部內，也是中國十大宜居城市之一、中國*美的海濱城市之一，同時還是世界發(fā)展速度較快的城市。

未來，北海的發(fā)展勢頭不容忽視，會成為極具*價值的灣區(qū)。因此，在北海買房還是很好的。

北海買房條件政策

并不是所有人都能在北海買房，有錢也不行，需要達到相關條件才可以。北海買房條件政策具體如下：

外地人在北海買房的條件放得很寬，一張合法身份證可買一套房，但也是僅此一套而已。因為北海也實施了限購政策：規(guī)定非本市戶籍的外地人，不得在北海市轄區(qū)（不含合浦縣、鐵山港區(qū)）范圍內購買第二套住房（包括新建商品住房和存量住房）。

關于買房首付方面的政策：

本市戶籍

1、首套房

在北海無房無貸，商業(yè)貸款首付比例30%。

2、二套房

在北海市擁有1套住房（無論貸款結清與否），則在限購區(qū)域買房，商業(yè)貸款二套房首付比例40%。

3、三套房及以上

停止向購買第三套及以上住房的職工個人及家庭發(fā)放住房公積金貸款。

非本市戶籍

1、首套房

在當地城市無房無貸或有1套房并且貸款還清，在北海限購區(qū)域購房，商業(yè)貸款首付比例30%；要是在當地城市已有1套住房且貸款未還清（認本地房，認全國貸，以上情況算第二套房），則商業(yè)貸款首付比例40%。

2、二套房

在北海限購區(qū)域已購買1套住房，則不得在限購區(qū)域內購房。

北海買房的感受

北海買房的感受，*的一點就是“幸福”。這里有特別多的便民惠民政策，讓生活在這座城市的人越來越快樂，也適合國內很多老人來旅游與定居養(yǎng)老。

北海位于廣西南端，是一座具有亞熱帶濱海風光的美麗城市。這里熱帶景觀豐富、空氣清新、氣候宜人，同時森林覆蓋率極高。而且干凈海域和廣袤森林不斷供給著被世人稱為“長壽素”的負氧離子。從2005年開始，北海便連續(xù)入選“中國十大宜居城市”之一。

北海大力發(fā)展城市交通，公交、快速干道，城市交通四通八達。廣西三大機場之一的北海福成機場，可直達北京、上海、香港、長沙、廣州、深圳、成都、重慶、昆明、?？凇⑽錆h、溫州、濟南、杭州、桂林多個城市。

北海鐵路開通北?！蠈幍耐祫榆嚩嗵耍€開通了北海到杭州、桂林、廣州等多趟高鐵。此外，北?；疖囌疚挥谑兄行谋本┞飞?，交通便利。這里公路網絡四通八達，多條省市高速公路在此交匯。而且北海的公交汽車干凈舒適，不擁擠不堵車，還擁有去往各個景點的專線公交，十分方便。

總之，很多在北海買了房的人會覺得自己買的太值了，無論是生活環(huán)境，還是交通方面，都是很不錯的，簡直滿滿的幸福感。