杭州買房40萬夠首付嗎

在杭州買房很多人選擇都是貸款的*，買房只需要支付首付，在以后按月還款就可以買房了，那在杭州買房40萬夠首付嗎？

購房者在購買房子的時候采取貸款的*，要確定這個房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是30％。

如果你手上的錢多于首付的30％，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個得看自己的情況。

舉個例子，比如購房者購買的是總價80萬的房子，首付需付3成，那就是24萬，這基本上是比較低的首付款了。如果手頭寬裕，是不是也只付要求的24萬呢？自然是不一定的。還是要根據(jù)實際經(jīng)濟情況來分析，如果這24萬都是“砸鍋賣鐵”才湊齊的，那自然只能付24萬了。

預(yù)測杭州未來2022房價

生活在杭州的每一個人都非常關(guān)心杭州未來的房價情況，那下面我們就來看一看預(yù)測杭州未來2022房價方面的相關(guān)信息。

有些人預(yù)測，2022年的亞運會可能再支撐一次杭州樓市的成長盛宴，杭州樓市成交價格應(yīng)該還會有一輪快速的增長。

也有些人認(rèn)為 政府應(yīng)該會保持限購政策，并適時推出新的打壓政策以防止樓市過熱。

還有少部分人猜想到時亞運會的房價會下跌。

第19屆亞洲運動會于2022年09月10日-2022年09月25日在中國杭州舉行，杭州是中國第三個取得亞運會主辦權(quán)的城市。北京曾于1990年舉辦第11屆亞運會，廣州曾于2010年舉辦第16屆亞運會。

大型賽事的舉辦，往往能夠拉動比賽場館周邊乃至整座城市的居住價值，從而順勢拉動房價上漲。如廣州因亞運提升了房地產(chǎn)的升值保值能力，一手房和二手房都因此而受惠。為迎接亞運會，政府花大手筆改善城市環(huán)境，廣州城市吸引力指數(shù)飆升，化身國際大都市。由此看來，亞運會對樓市還是有一定影響的。

杭州房價即將暴跌

關(guān)于杭州的房價有很多的說法，有人說杭州的房價即將出現(xiàn)暴跌，對于這個消息很多人都非常關(guān)注，那下面我們就來詳細(xì)說一說杭州房價即將暴跌方面的相關(guān)問題。

浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上，2020年的主要任務(wù)中，*條就是聚焦“房住不炒”，著力保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

建設(shè)廳強調(diào)了“長期”二字——“長期堅持‘房子是用來住的、不是用來炒的’和不作為短期刺激經(jīng)濟增長手段的定位，狠抓房地產(chǎn)調(diào)控不動搖，保持政策連續(xù)性穩(wěn)定性。全面落實因城施策和穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的長效調(diào)控機制。壓實房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展城市主體責(zé)任，杭州、寧波要嚴(yán)格實施‘一城一策’方案，其他9個城市要加快推進。要盡快出臺我省落實房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展城市主體責(zé)任制的實施辦法及評價考核措施，常態(tài)化開展‘月監(jiān)測、季評價、年考核’工作。”

這也意味著，杭州的房地產(chǎn)調(diào)控將保持連續(xù)性、穩(wěn)定性，對于樓市的影響也是保持穩(wěn)定。

地價向來是判斷未來房價的依據(jù)之一。不過，隨著去年6月底“雙限”土拍新政出爐，未來新房售價自地塊出讓時就已被鎖定，無須像過去那樣進行推測。也就是說，只要讀懂地塊出讓時設(shè)置的新房限價，未來房價走勢也就一目了然。

以上就是關(guān)于杭州房價的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！本站CCTV展播品牌，8年裝修服務(wù)平臺，齊裝比熟人更靠譜。