杭州買房40萬夠首付嗎

在杭州買房很多人選擇都是貸款的*，買房只需要支付首付，在以后按月還款就可以買房了，那在杭州買房40萬夠首付嗎？

購房者在購買房子的時(shí)候采取貸款的*，要確定這個(gè)房子總價(jià)多少錢，首付多少，而總價(jià)減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是30％。

如果你手上的錢多于首付的30％，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因?yàn)橘J款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個(gè)得看自己的情況。

舉個(gè)例子，比如購房者購買的是總價(jià)80萬的房子，首付需付3成，那就是24萬，這基本上是比較低的首付款了。如果手頭寬裕，是不是也只付要求的24萬呢？自然是不一定的。還是要根據(jù)實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來分析，如果這24萬都是“砸鍋賣鐵”才湊齊的，那自然只能付24萬了。

預(yù)測杭州未來2022房價(jià)

生活在杭州的每一個(gè)人都非常關(guān)心杭州未來的房價(jià)情況，那下面我們就來看一看預(yù)測杭州未來2022房價(jià)方面的相關(guān)信息。

有些人預(yù)測，2022年的亞運(yùn)會(huì)可能再支撐一次杭州樓市的成長盛宴，杭州樓市成交價(jià)格應(yīng)該還會(huì)有一輪快速的增長。

也有些人認(rèn)為 政府應(yīng)該會(huì)保持限購政策，并適時(shí)推出新的打壓政策以防止樓市過熱。

還有少部分人猜想到時(shí)亞運(yùn)會(huì)的房價(jià)會(huì)下跌。

第19屆亞洲運(yùn)動(dòng)會(huì)于2022年09月10日-2022年09月25日在中國杭州舉行，杭州是中國第三個(gè)取得亞運(yùn)會(huì)主辦權(quán)的城市。北京曾于1990年舉辦第11屆亞運(yùn)會(huì)，廣州曾于2010年舉辦第16屆亞運(yùn)會(huì)。

大型賽事的舉辦，往往能夠拉動(dòng)比賽場館周邊乃至整座城市的居住價(jià)值，從而順勢拉動(dòng)房價(jià)上漲。如廣州因亞運(yùn)提升了房地產(chǎn)的升值保值能力，一手房和二手房都因此而受惠。為迎接亞運(yùn)會(huì)，政府花大手筆改善城市環(huán)境，廣州城市吸引力指數(shù)飆升，化身國際大都市。由此看來，亞運(yùn)會(huì)對(duì)樓市還是有一定影響的。

杭州房價(jià)即將暴跌

關(guān)于杭州的房價(jià)有很多的說法，有人說杭州的房價(jià)即將出現(xiàn)暴跌，對(duì)于這個(gè)消息很多人都非常關(guān)注，那下面我們就來詳細(xì)說一說杭州房價(jià)即將暴跌方面的相關(guān)問題。

浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上，2020年的主要任務(wù)中，*條就是聚焦“房住不炒”，著力保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

建設(shè)廳強(qiáng)調(diào)了“長期”二字——“長期堅(jiān)持‘房子是用來住的、不是用來炒的’和不作為短期刺激經(jīng)濟(jì)增長手段的定位，狠抓房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖，保持政策連續(xù)性穩(wěn)定性。全面落實(shí)因城施策和穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的長效調(diào)控機(jī)制。壓實(shí)房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展城市主體責(zé)任，杭州、寧波要嚴(yán)格實(shí)施‘一城一策’方案，其他9個(gè)城市要加快推進(jìn)。要盡快出臺(tái)我省落實(shí)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展城市主體責(zé)任制的實(shí)施辦法及評(píng)價(jià)考核措施，常態(tài)化開展‘月監(jiān)測、季評(píng)價(jià)、年考核’工作。”

這也意味著，杭州的房地產(chǎn)調(diào)控將保持連續(xù)性、穩(wěn)定性，對(duì)于樓市的影響也是保持穩(wěn)定。

地價(jià)向來是判斷未來房價(jià)的依據(jù)之一。不過，隨著去年6月底“雙限”土拍新政出爐，未來新房售價(jià)自地塊出讓時(shí)就已被鎖定，無須像過去那樣進(jìn)行推測。也就是說，只要讀懂地塊出讓時(shí)設(shè)置的新房限價(jià)，未來房價(jià)走勢也就一目了然。

以上就是關(guān)于杭州房價(jià)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！本站CCTV展播品牌，8年裝修服務(wù)平臺(tái)，齊裝比熟人更靠譜。