2018西安經(jīng)濟適用房申請條件及辦理流程

2018西安經(jīng)濟適用房申請條件

（1）具有西安市城六區(qū)、長安區(qū)本市城鎮(zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）；

（2）家庭無住房或住房困難家庭（住房困難戶是指人均住房建筑面積低于全市人均建筑面積60%的家庭或家庭住房建筑面積低于45平方米）；

（3）家庭成員年收入情況符合市政府規(guī)定的中低收入線標(biāo)準(zhǔn)（中低收入線標(biāo)準(zhǔn)由市政府每年公布）；

（4）單身申請西安經(jīng)濟適用房，條件是年齡超過30周歲；

（5）市政府規(guī)定的其他條件。

2018西安經(jīng)濟適用房辦理流程

（1）申請人持身份證、戶口本或戶籍卡原件在所屬社區(qū)領(lǐng)取《西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟適用住房購買資格申請審核表》（一式三份）；

（2）申請人按要求如實填寫審核表，交由社區(qū)居民委員會受理；

（3）社區(qū)居民委員會調(diào)查通過后，街道辦事處初審并公示；

（4）街道辦事處對有異議且異議屬實者返還社區(qū)，無異議者報區(qū)住房保障中心進行復(fù)審；

（5）區(qū)住房保障中心對有異議且異議屬實者返還街道辦事處，無異議者報市住房保障中心進行終審；

（6）市住房保障中心將申請人及家庭成員的相關(guān)情況向社會公示，公示期滿后對無投訴或經(jīng)調(diào)查投訴舉報不實的在審核表簽署購買意見，加蓋“西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟適用住房購買資格審核專用章”（自批準(zhǔn)之日起有效期兩年）；

（7）申請人持身份證原件到社區(qū)領(lǐng)取審核表、信息卡。

西安經(jīng)濟適用房新政策

經(jīng)濟適用房的購買人在住滿五年后，可以上市出售。以市場價出售經(jīng)濟適用房時，應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)管理部門代收買房時政府物價管理部門核定的經(jīng)濟適用房價格和同地段商品房價格差價款，已經(jīng)在購買時繳納過的部分，在上市時不再補繳。按市場價出售后，不得再購買經(jīng)濟適用房和其他政策性住房。未住滿五年確需出售的，只能以屆時經(jīng)濟適用房價格出售給符合購買經(jīng)濟適用房條件的家庭，出售后仍符合購買經(jīng)濟適用房條件的，仍可申請購買。