南通房?jī)r(jià)2019年暴漲

在2019年3月份南通二手房均價(jià)在9200元/㎡左右，相對(duì)2月份二手房均價(jià)8700元左右每平米上漲了5.5%，同比2019年同期上漲了6.4%在2019年南通房?jī)r(jià)就開始處于上漲的狀況，房?jī)r(jià)一路飆升，這個(gè)房?jī)r(jià)的漲幅已經(jīng)可以排到全國(guó)前列的位置了。就南通房?jī)r(jià)而言，新房均價(jià)為10790元/㎡,環(huán)比上漲2.1%。二手房平均價(jià)格為13833元/㎡，同比上漲1.4%。

（以上價(jià)格均來(lái)源與網(wǎng)絡(luò)，僅供參考）

1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好

南通這個(gè)城市也是讓人又愛又恨，愛它的舒適，恨它的房?jī)r(jià)。咱們別的先不說，南通近幾年的城市規(guī)劃還是很有看頭的。南通以上半年經(jīng)濟(jì)總量4263億元，位于全國(guó)排名20位，省內(nèi)第四。

2、沒有限購(gòu)政策

蘇南地區(qū)大多限購(gòu)，尤其是蘇州、南京限購(gòu)比較嚴(yán)厲，而南通暫時(shí)不限購(gòu)，無(wú)需繳納社保就可以購(gòu)房，這使得原本考慮蘇南或上海的南通中產(chǎn)之家，大多選擇在南通本地買房。

3、交通便利

作為長(zhǎng)三角北翼經(jīng)濟(jì)中心，大力實(shí)施接軌上海戰(zhàn)略，綜合實(shí)力穩(wěn)步提升，各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施與配套逐步兌現(xiàn)，例如，2020年，滬通鐵路、鹽通高鐵將開通；2022年，南通地鐵1號(hào)線開通。

南通房?jī)r(jià)到底要漲到什么時(shí)候

南通房?jī)r(jià)到底要漲到什么時(shí)候，這個(gè)問題是近期不能給出具體*的的，因?yàn)椴煌娜藢?duì)房子的需求也不同。

1、*的人

在經(jīng)歷了各種*渠道受傷害之后，還是覺得房子是*不欺騙人的,也不太需要技術(shù)含量，也就是一個(gè)賺多賺少的，怎么也不會(huì)影響到本金。其他*渠道需要技術(shù)含量，也不一定能保本，給每個(gè)*者深深教訓(xùn)的包括股市、理財(cái)?，F(xiàn)在貨幣政策刺激經(jīng)濟(jì)，感受到資產(chǎn)的縮水，購(gòu)買房子來(lái)保值。

2、剛需的人

這部分是固定的需求，也就是*次購(gòu)房以及結(jié)婚購(gòu)房，這一直保持一定量，這是人生活所必需，是滿足生活居住*需求功能的。在人口流入的地方，這部分需求會(huì)持續(xù)保持一個(gè)上漲的量。

3、改善的人

這部分也是一定量的人群，一般人換房會(huì)在3-5年換房一次。在的第1次購(gòu)房后，可能會(huì)3次左右的換房，都是為了生孩子、改善居住條件，孩子上學(xué)等等訴求。

南通房?jī)r(jià)漲幅*

全國(guó)房?jī)r(jià)上漲的城市有很多，就那南通來(lái)說，就在近幾個(gè)月，南通房?jī)r(jià)漲幅*，那么南通房?jī)r(jià)上漲的原因有哪些呢？

1、交通

南通鐵路等重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)使城市格局發(fā)生重大改變對(duì)以沿海通州灣港區(qū)、洋口港港區(qū)、呂四港港區(qū)和沿江港區(qū)為核心的江海港群建設(shè)起到重要的推動(dòng)作用。

2、人口

人口是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要基礎(chǔ)和核心要素。人口問題始終是人類社會(huì)共同面對(duì)的全局性、戰(zhàn)略性問題。當(dāng)前南通市人口發(fā)展現(xiàn)狀、人口發(fā)展中出現(xiàn)密集分布，人口比較多。

3、旅游

形成向北輻射蘇北，向南融入蘇南、對(duì)接上海的城鎮(zhèn)軸線，二是沿海軸，依托沿海灘涂、港口、旅游、生態(tài)、景觀資源，形成生態(tài)資源積極保護(hù)、灘涂資源合理利用、旅游資源有效引導(dǎo)的東部沿海軸線。