現(xiàn)在很多人不僅是頭一次買(mǎi)房子，更是頭一次驗(yàn)收房子，當(dāng)然了裝修也是頭一次了，既然都是頭一次，心中肯定有很多疑問(wèn)的，尤其是在驗(yàn)收房子的時(shí)候，真的是害怕自己失誤了，所以大家一定要先去學(xué)習(xí)一番才可以，下面是小編對(duì)長(zhǎng)沙精裝房驗(yàn)房技巧？精裝房驗(yàn)收注意事項(xiàng)的知識(shí)分析，一起學(xué)習(xí)了解一下吧。

長(zhǎng)沙精裝房驗(yàn)房技巧？

1、水電煤情況。水路主要是觀察水龍頭出水是否正常，下水道、地漏是否通暢。檢測(cè)下水、地漏是否通暢，可以打一盆水往下水道、地漏上倒，查看水的流速是否流暢、正常。電路由于深層線路通常都在墻體內(nèi)部，即使是專業(yè)人士也不好判斷，所以電路檢查一般用開(kāi)燈關(guān)燈試插座來(lái)解決。如果要進(jìn)行準(zhǔn)確檢驗(yàn)，需要使用搖表檢測(cè)。

2、驗(yàn)收給排水情況，看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象，可以把洗菜池、面盆，浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果。

3、裝修污染檢查。要想判斷新裝房是否存在空氣質(zhì)量問(wèn)題，單靠業(yè)主的個(gè)人感覺(jué)，是很難得出準(zhǔn)確答案的。在精裝房?jī)?nèi)能聞到刺鼻的氣味，空氣中肯定有污染。但是，沒(méi)味也不代表什么問(wèn)題都沒(méi)有，因?yàn)椴⒉皇敲恳环N空氣污染物都像甲醛，會(huì)散發(fā)出刺鼻氣味。所以，要對(duì)空氣質(zhì)量進(jìn)行準(zhǔn)確判斷，還是要依靠專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行相應(yīng)檢測(cè)。

精裝房驗(yàn)收注意事項(xiàng)？

1檢查房屋有無(wú)裂縫，有無(wú)滲漏。仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無(wú)裂縫，沒(méi)有裂縫好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來(lái)說(shuō)，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問(wèn)題，但基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。

2、檢查墻體平整度。用長(zhǎng)尺等墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。

3、檢查地面是否開(kāi)有開(kāi)裂。有無(wú)明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板結(jié)合部是否密合，在每個(gè)房間里慢慢地走一遍，仔細(xì)聽(tīng)有無(wú)吱咯吱咯的響聲。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)長(zhǎng)沙精裝房驗(yàn)房技巧？精裝房驗(yàn)收注意事項(xiàng)的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們清楚了其實(shí)要是你想有個(gè)好的居住空間，一定要清晰的知道驗(yàn)房的技巧，因?yàn)橹挥姓J(rèn)真的對(duì)待你買(mǎi)的房子才是你滿意的，希望上文小編的知識(shí)介紹可以幫助到大家。