目前來說，購房者買二手房一般都是通過中介來購買的。但是，有的時候很多業(yè)主可能看到合適的房源，就會通過個人的方式進行篩選、購買。那么，確認自己所買的房子是否有問題就非常重要了，其實，業(yè)主們可以選擇查詢個人房產(chǎn)信息。那么，應(yīng)該如何查詢個人房產(chǎn)信息？個人房產(chǎn)信息證明在哪開？一起來看看本文的相關(guān)介紹也許你就清楚了。

一、如何查詢個人房產(chǎn)信息？

1、在網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢的方法很方便，但不是每個地區(qū)都有的，目前只有部分地區(qū)有提供，搜索所在地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站，然后進行查詢，輸入產(chǎn)權(quán)人姓名以及產(chǎn)權(quán)證號即可。

2、到房產(chǎn)局查詢

通常，如果要查房屋所有人名稱以及建筑面積、房屋是否抵押等產(chǎn)權(quán)信息需要到房產(chǎn)局查詢，并需要攜帶個人身份證到房管局檔案館或者是窗口查詢。

但是去房產(chǎn)局查詢不是隨便就可以查詢的，房地產(chǎn)他項權(quán)證除權(quán)利人和法律規(guī)定除外，不能隨意查詢，房產(chǎn)證信息包括房屋人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

二、個人房產(chǎn)信息證明在哪開？

房屋產(chǎn)權(quán)一般是通過房屋權(quán)屬證書來證明持有人依法擁有房屋所有權(quán)，并對房屋行使占有、使用、和處分等權(quán)利的合法憑證，一般房屋產(chǎn)權(quán)證明就是房屋所有權(quán)證的開具。

房產(chǎn)證明所需材料：

（1）填寫好房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書，這個表格可以去當?shù)胤抗芫帜玫剑?/p>

（2）提供購房合同／拆遷安置協(xié)議；

（3）提供購房發(fā)票；

（4）提供房屋平面圖以及初始登記證，若還未辦理初始登記證的話，可以將商品房銷售證明和用地分列表帶過去，可能會用到。

需要注意的是：若是年齡未滿十八歲以下的人需提供戶口本復(fù)印件，帶上原件去，有可能會做原件校驗。該證必須本人親自到場辦理，如需委托他人，則需提供經(jīng)過公證處公正的委托書。若是單位購房的話還需要向相關(guān)部門提供單位介紹信（內(nèi)需注明單位性質(zhì)、委托誰人前來辦理）、需提供竣工結(jié)算書的原件、需提供《住房質(zhì)量保證書》和《住房使用說明書》。

以上是小編總結(jié)的關(guān)于如何查詢個人房產(chǎn)信息？以及個人房產(chǎn)信息證明在哪開的全部介紹了，希望上文能夠給大家?guī)韼椭?。最后，小編還是要提醒大家，盡量不要選擇個人之間的交易，一旦出現(xiàn)問題比較難解決。如果一定要個人之間交易，那么一定要事項查好房產(chǎn)的相關(guān)信息。