現(xiàn)在的人總覺得買了房子才算是真正意義上有了一個家，正是由于這種傳統(tǒng)觀念，大家對房子的需求也越來越多，房價也越來越高，如今看房選房也是花樣百出，現(xiàn)在還延伸出了一些看房團，不過看房團可靠嗎？參加看房團要注意什么問題呢？

看房團可靠嗎？

為了方便各種購房者能夠以花費的時間、精力，一些開發(fā)商或者分銷商就開始針對一些購房者的這些需求來組織了看房團?？捶繄F主要有兩類，一類是有開發(fā)商或分銷商自己組織的看房團，由開發(fā)商或分銷商提供專車接送購房者上門觀看該開發(fā)商的項目或者集團下的項目。這類看房團比較單一，適合已經(jīng)選擇好項目或者選擇好開發(fā)商品牌的購房者。

另一類是房地產服務機構組織的看房團，這樣的看房團是由這些網(wǎng)站組織，提供車輛帶購房者去觀看合作的樓盤，一般一次看房會有好幾家樓盤可看，并有的折扣。

參加看房團其實也是獲得優(yōu)惠的一種方式，不過從看房團的兩種形式來看，選擇開發(fā)商組織的看房團更可靠一些，如果是通過一些網(wǎng)站組織的看房團看房，還需核實一下組織的網(wǎng)站是否可靠。

參加看房團要注意什么？

1、提前做好準備

參加看房團可以參考一同前去的購房者的意見，但是購房者自己也應在參加看房團之前做好準備。例如：了解項目信息、打電話到售樓部問清楚項目各項情況和優(yōu)惠條件。先將各種信息了然于胸，這樣才能不打無準備之仗。購房者注意千萬不要把所以事情都推給帶團隊的中介或者樓盤。

2、學會看沙盤和戶型圖

目前大部分的新房都是期房，期房無法實地看房，只能通過沙盤和戶型圖去選房，所以購房者一定要懂得如何看沙盤和戶型圖。購房者可通過沙盤模型直觀地看到房屋的朝向、在小區(qū)的位置、是否臨街等。

如果方便的話，還可以看下樓上的戶型分布圖，避免樓上的客廳、衛(wèi)生間下就是自家臥室。以免遇到不理因素，比如，廚房的窗戶盡量不要相對或緊挨著，避免做飯時的油煙異味進入自己的房子。

3、注意周邊的交通情況

參加看房團跟自己去看房不一樣，自己去看房的話，還可以通過自己乘坐交通工具感受一下周邊的交通情況。而看房團一般會安排大巴作為交通工具，這個時候購房者應該通過行車、行人情況了解沿途的繁華程度和人員狀況構成。即便到達售樓處，購房者也不能下車一走了之，應該對樓盤周邊的情況作一些了解，了解配套情況。

4、樣板間僅供參考

樣板間是開發(fā)商的一道招牌，裝飾自然是能做多好就做多好的，但購房者千萬不要被樣板間給迷惑了。購房者可以帶一個簡易卷尺，對樣板間的大小及其中家具的大小做到心中有數(shù)。其次要仔細詢問屋內管線分布情況，如廚房、衛(wèi)生間的管道位置，臥室、客廳的管線分布。如果日后你要對房子進行改裝，知道這些很重要。