買房對于每個家庭來說都是非常重要的事情，買房的時候肯定是少不了房產(chǎn)登記，只有登記過的房子才算是法律承認(rèn)的，具有法律效益。房產(chǎn)登記是有單元編碼。不過，很多人對于單元編碼并不是很清楚，也不知道應(yīng)該如何進(jìn)行申請。在這里，小編就和大家來具體介紹下房產(chǎn)登記單元編碼是什么？房產(chǎn)登記單元編碼怎么申請？

房產(chǎn)登記單元編碼是什么

房產(chǎn)登記單元編碼說的簡單點就是房子的一個證明，每個房子都是獨一的單元編碼。房產(chǎn)證頁行：房權(quán)證、字第、號，那個填進(jìn)去的號，就是房產(chǎn)證號，一般是手寫的數(shù)字。

在2008年以前，房產(chǎn)證編號在頁，2008年后再第二頁。房產(chǎn)證編號是房管部門內(nèi)部根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記需要所編的證件序號，以便于產(chǎn)權(quán)查詢和管理．翻開頁，左邊靠下有編號，編號數(shù)字類似蓋的鋼印，有凹凸感。

房產(chǎn)登記單元編碼怎么申請

1、項目名稱：填寫工程項目的名稱。

2、竣工時間：填寫工程竣工時間。

3、房屋坐落：填寫房屋的具體地理位置，具體指有關(guān)部門（如公安部門）依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱、門牌號等。如“佛山市禪城區(qū)城門西路4號”。

4、房屋結(jié)構(gòu)：按照中華人民共和國《房產(chǎn)測量規(guī)范》（GB／T17986．1－2000）附表A5《房屋建筑結(jié)構(gòu)分類》填寫房屋的建筑結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)分為“鋼結(jié)構(gòu)”、“鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)”、“鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)”、“混合結(jié)構(gòu)”、“磚木結(jié)構(gòu)”、“其他結(jié)構(gòu)”等六類結(jié)構(gòu)。

5、規(guī)劃用途：填寫建設(shè)工程規(guī)劃許可文件及其所附圖件上確定的房屋用途。

6、房屋性質(zhì)：填寫房屋性質(zhì)，包括：市場化商品房、動遷房、配套商品房、公共租賃住房、廉租住房、限價普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、定銷商品房、集資建房、福利房、其他等。

7、房屋所在建筑物總層數(shù)：填寫房屋所在建筑物的總自然層數(shù)。有地下層或半地下層的，計入總層數(shù)。如地上層數(shù)有10層，地下層數(shù)有2層，那么總自然層數(shù)就是12層。

8、地上層數(shù)：填寫房屋所在建筑物的地上自然層數(shù)。

9、地下層數(shù)：填寫房屋所在建筑物的地下自然層數(shù)。

10、總建筑面積：填寫房屋測繪報告記載申請登記的各房屋基本單元的建筑面積總和。

11、備注：填寫申請人需要備注的內(nèi)容。

12、申請人（代理人）簽章：由申請人（代理人）簽章確認(rèn)申請書所填寫的內(nèi)容。

根據(jù)《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》4．2．7的要求，自然人應(yīng)采用簽名或摁留右手拇指或食指指紋方式確認(rèn)，法人應(yīng)采用加蓋該法人印章的方式確認(rèn)，其他組織應(yīng)采用加蓋該組織印章的方式確認(rèn)。

13、申請日期：填寫填表日期，格式為“XXXX年XX月XX日”，如“2015年7月4日”。

房產(chǎn)登記單元編碼是什么？房產(chǎn)登記單元編碼怎么申請？房產(chǎn)登記其實還是比較好理解的，就是房子的一個證明，如果要辦理貸款或者是其他方面的事情，都會用到房產(chǎn)登記單元編碼，所以說對于這個單元編碼是一定要有所認(rèn)識，這樣在辦理的時候也會比較簡單。而且也不容易上當(dāng)受騙。