現(xiàn)在團購買房也是一種形式的，但是我們切記不要跟風，要有自己的判斷，也要選擇自己喜歡的房子。如果遇到合適的，還能夠通過團購來買房子的話，這樣的還是很兩全其美的事情的。那么，隨小編來了解一下，團購房產(chǎn)網(wǎng)主要采取方式有哪些？買房團購的優(yōu)缺點？

團購房產(chǎn)網(wǎng)主要采取方式有哪些？

1、通過消費者自行組團購房，一般是團長做好選盤與踩盤前的一切準備工作，召集團員參加，團長需要與開發(fā)商保持良好的溝通和協(xié)商。這對團長的社會活動能力、專業(yè)水平、個人品德要求很高。

2、上專業(yè)團購網(wǎng)站，針對某些樓盤舉行團購。

3、單位團購：開發(fā)商與企業(yè)中定向推廣，主要針對跟開發(fā)商有合作關系的企業(yè)，開發(fā)商合作單位，開發(fā)商內(nèi)部員工等，進行定向售房。

4、開發(fā)商活動：當?shù)猩仙蛘邽榱嘶鼗\資金，開發(fā)商會有大幅度的折扣優(yōu)惠，進行持續(xù)推廣，促成短時間內(nèi)大量成交。

5、中介團購：由中介機構提供全程服務，中介購房有專業(yè)律師指點簽約要點，中介公司無償提供組織服務，集看房、評房、團購為一體，提高團購的組織效率與成功率。

買房團購的優(yōu)缺點？

買房團購的優(yōu)點：

1、在價格上

通常，購房者在團購買房中顯示了很強大的購買意愿或很旺盛的需求力，能夠提升與商家的議價能力，同時極大程度地獲得開發(fā)商讓利，因此在價格上能得到優(yōu)惠。

2、在與開發(fā)商的溝通上

零售買房個體在開發(fā)商面前屬于弱勢群體，話語權小。而買房團購不但集中了購房者的力量，加大與開放商的談判籌碼，而且人多力量大，可以經(jīng)常獲得更多的信息和資源。

3、在維權上，有問題大家一起扛

買房團購能減少被騙的概率，通過集體訴訟等形式來更好地維護自身權益。簡單點來說，就是通過團購的方式來買房，在維權方面，因為有問題大家一起杠。

買房團購的缺點：

1、不利于消費者樹立理性消費觀

買房團購在銷售方面來說很有可能只是一個噱頭，開發(fā)商只是為了吸引消費者。參加團購的時候，要多面分析，了解項目、了解價格、切忌盲目跟從。

2、可能得不到的房源

很多情況下，開發(fā)商給團購時選擇的房屋可能不是好的房源，好的房源都銷控起來了，團購很難看到。這其實也很自然的，便宜的同時可能品質(zhì)就不太好。

以上內(nèi)容主要是講述了團購房產(chǎn)網(wǎng)主要采取方式有哪些，以及買房團購的優(yōu)缺點的相關信息，現(xiàn)在我們可以看到團購買房的主要好處就是房價可以低一些的，但是我們作為購房者，需要謹慎認真的去分析，要理性的去對待，認準一點我們買到合適的房子才是關鍵的。