現(xiàn)在大家都知道在買(mǎi)房子的時(shí)候都要謹(jǐn)慎一些，尤其是在收房的時(shí)候，很多問(wèn)題不及時(shí)發(fā)現(xiàn)，到時(shí)候開(kāi)發(fā)商就會(huì)推脫。所以驗(yàn)房對(duì)于我們購(gòu)買(mǎi)房屋來(lái)說(shuō)是非常重要的一個(gè)步驟，那么下面我們就一起來(lái)了解一下鄭州免費(fèi)驗(yàn)房檢查哪些項(xiàng)目，鄭州免費(fèi)驗(yàn)房流程是什么。

鄭州免費(fèi)驗(yàn)房檢查哪些項(xiàng)目？

１、墻面：檢查墻面是否有開(kāi)裂，檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽(tīng)出來(lái)、做上記號(hào)，裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇?、檢查墻面的膩?zhàn)?，是否是防水膩?zhàn)涌梢詭康V泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿。

２、屋頂：檢查屋頂是否有開(kāi)裂，檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯?、地面：檢查地面是否平整，檢查是否有開(kāi)裂和反砂。

３、每個(gè)房子的建筑施工單位不一樣，質(zhì)量和設(shè)計(jì)方面也有所不同，監(jiān)理的專(zhuān)業(yè)性在這些方面就起到了很明顯的作用、電路：檢查插座和開(kāi)關(guān)是否設(shè)置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個(gè)人的需求，二是看房屋中插座和開(kāi)關(guān)設(shè)置的是否合理，方便使用。

鄭州免費(fèi)驗(yàn)房流程是什么？

１、鄭州免費(fèi)驗(yàn)房流程：查看兩書(shū)一表一數(shù)：房屋質(zhì)量保證書(shū)；房屋使用說(shuō)明書(shū)；竣工驗(yàn)收備案表；面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)對(duì)照購(gòu)房合同上的面積（自己可實(shí)測(cè)套內(nèi)面積）。

2、房屋完好、交接鑰匙后簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時(shí)，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利。交合理費(fèi)用等。

以上內(nèi)容就是小編整理的鄭州免費(fèi)驗(yàn)房檢查哪些項(xiàng)目，鄭州免費(fèi)驗(yàn)房流程是什么，如果我感覺(jué)我們自己不太清楚的話可以找一些專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)，畢竟他們更專(zhuān)業(yè)一些，能夠發(fā)現(xiàn)很多我們自己發(fā)現(xiàn)不到的問(wèn)題，這樣才能讓我們更好的購(gòu)買(mǎi)房屋。