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二手房中介排行榜有哪些公司?買賣二手房如何選房產(chǎn)中介?
不管是在選擇物品還是在選擇公司的時候,我們都希望自己可以選擇到一家的公司,當然有時候的是不好選擇的,那至少要在排名榜上吧,同樣的大家在買賣二手房選擇中介公司的時候應(yīng)該也希望可以選擇到排名榜上的公司吧,那么二手房中介排行榜有哪些公司?買賣二手房如何選房產(chǎn)中介?
二手房中介排行榜有哪些公司?
1、房天下是房地產(chǎn)家居行業(yè)領(lǐng)先的專業(yè)網(wǎng)絡(luò)平臺,一直引領(lǐng)新房、二手房、租房、家居、房地產(chǎn)研究等領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新,在PC及移動領(lǐng)域均處于領(lǐng)先的地位。
2、中原是一家以房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)為主,旗下?lián)碛衅炫炂放浦性禺a(chǎn)及利嘉閣地產(chǎn),寶原地產(chǎn)、森拓普等多個子品牌,是房地產(chǎn)代理行業(yè)及相關(guān)服務(wù)領(lǐng)域的先行者和市場引領(lǐng)者。
3、Q房網(wǎng)是以互聯(lián)網(wǎng)為主導、以房地產(chǎn)交易為主營業(yè)務(wù)的大型企業(yè)集團。致力于打造成為房地產(chǎn)行業(yè)提供線上與線下(O2O)營銷解決方案的房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺。
4、信義房屋成立于臺灣,是響力的房屋中介連鎖服務(wù)品牌,目前在臺灣已擁有超過300家直營店,也是臺灣一家股票上市的房屋中介公司。
5、美聯(lián)物業(yè)主要從事住宅/寫字樓/商鋪招商等項目全案策劃、買賣及租賃代理,代辦各項房屋貸款及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等綜合代理業(yè)務(wù)。擁有40年行業(yè)經(jīng)驗,財雄勢厚,專業(yè)服務(wù)享譽國際。
6、樂有家原名家家順房產(chǎn),是國內(nèi)的房地產(chǎn)租售服務(wù)平臺,專注于房地產(chǎn)租售信息服務(wù)的企業(yè),旗下?lián)碛袠酚屑遥樎?lián)擔保/萬順通資產(chǎn)/家家順網(wǎng)絡(luò)科技等品牌。
買賣二手房如何選房產(chǎn)中介?
1、看中介資質(zhì)證書
中介公司必須是合法經(jīng)營的二手房買賣交易的項目,選中介要看中介的資質(zhì)證書,看其是否具有“三證”,即營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書、收費資質(zhì)證書。一些從事二手房中介業(yè)務(wù)的公司只是申辦了其他性質(zhì)的營業(yè)執(zhí)照,或干脆就沒有申請營業(yè)執(zhí)照,直接進行業(yè)務(wù)操作,這就為其以后逃避責任埋下了伏筆。
2、看中介規(guī)模
規(guī)模比較大的中介公司一般勢力也會比較雄厚一些,不用擔心中介公司不負責任的落跑的情況。一般而言,大型的品牌中介具備一定的規(guī)模,渠道較廣,手中掌握著豐富的客戶信息和房源信息,能夠滿足多樣化、個性化、特色化的客戶需求。另外,大型品牌中介的管理制度也會比較完善。
3、看中介注冊資金
如果中介公司的注冊資金不夠多,現(xiàn)有的二手房交易款項必然遠遠高于公司的注冊資金,那么一旦發(fā)生房產(chǎn)中介卷逃資金的行為,客戶的權(quán)益很難得到保障。因此選擇一些注冊資金比較大的中介,萬一發(fā)生糾紛,客戶可以通過有關(guān)途徑得到妥善解決。
4、看中介口碑
一家房屋中介公司的口碑如何都可以反映出這家公司以前的經(jīng)營情況,擁有良好口碑的房產(chǎn)中介公司一定有獨特的服務(wù)特色和不錯的信譽度。大家可以向進行過二手房買賣的親友打探經(jīng)驗,也可以去媒體查看關(guān)于選定中介公司的負面報道,以及事件的解決方式,以此來判斷中介公司是否值得信賴。
5、看中介服務(wù)
購房者在于中介公司的工作人員溝通的時候可以提前感受到該公司的員工服務(wù)質(zhì)量和素質(zhì)。規(guī)范的房屋中介服務(wù)細致,從前期看房到后期的手續(xù)辦理上,有人一一跟蹤服務(wù)。由中介經(jīng)紀人從事前端的帶看、收意向金、斡旋、交房等工作,另外還會有專人協(xié)助客戶簽訂房地產(chǎn)買賣合同、辦理過戶、貸款、領(lǐng)證等。這樣既有利于資源優(yōu)化又可以確保交易的真實性。
6、看中介經(jīng)紀人
中介公司的經(jīng)紀人對二手房市場的認知度很重要,如果一個業(yè)務(wù)員健談,但又不會給你喋喋不休的感覺,而且說話有條理,實事求是,分析問題有理有據(jù)。那么,這個業(yè)務(wù)員是值得你信賴的。而那些急于促成單子,極力勸服你盡快下單的中介經(jīng)紀人的建議就要慎重考慮。
上述內(nèi)容就是有關(guān)二手房中介排行榜有哪些公司?買賣二手房如何選房產(chǎn)中介的全部介紹了,現(xiàn)在二手房中介公司的數(shù)量已經(jīng)數(shù)不勝數(shù)了,很多朋友在挑選二手房中介的時候都不知道哪家公司才是自己所需要的,那今天就給大家縮小了選擇范圍,后續(xù)可以在這些公司中選擇。
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