很多人們?cè)谫I房子賣房子的時(shí)候，或者租房子的都會(huì)選擇中介公司來進(jìn)行辦理，其實(shí)對(duì)于房產(chǎn)證的辦理也是可以尋找相應(yīng)的中介來幫忙的，只要是市場(chǎng)上有需求，那么就能夠提供相應(yīng)的服務(wù)，現(xiàn)在很多人上班比較忙，沒有時(shí)間去辦理房產(chǎn)證，所以找中介進(jìn)行代辦也是很不錯(cuò)的呢，那么中介代辦房產(chǎn)證要多久，以及房產(chǎn)證過戶怎么辦理都需要了解。

中介代辦房產(chǎn)證要多久

一般需要21天左右。

房產(chǎn)證辦理流程是：

1、雖然買賣雙方可以不用親力親為的親自到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行辦理，但是卻需要由雙方簽訂購(gòu)房合同，簽訂購(gòu)房合同之后需要由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。

2、接下來，買賣雙方需將上述提到的委托書，身份證明等相關(guān)文件交由中介代辦機(jī)構(gòu)，由中介機(jī)構(gòu)攜帶相關(guān)資料，委托書等等前往房屋交易管理申請(qǐng)辦理房屋過戶，當(dāng)然，首先是需要過去登記、提交材料、申報(bào)價(jià)格。工作人員需要對(duì)我們提交的材料進(jìn)行審核，審核完成之后，發(fā)出書面通知，這樣我們才可以繼續(xù)辦理房屋過戶手續(xù)。

3、在接到房屋交易管理的書面同意通知之后，買賣雙方便可以繳納相關(guān)的稅費(fèi)了，我們知道，只要是涉及到房屋過戶的，不管是二手房交易還是房屋贈(zèng)與，都是需要繳納稅費(fèi)的，在完成稅費(fèi)的交納之后，獲取到交稅的憑證。

4、之后，代辦機(jī)構(gòu)就可以持有相關(guān)的證件和交稅的憑證前往房屋交易管理進(jìn)行后的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理了，只要相關(guān)證件齊全，當(dāng)時(shí)就可以辦理到新的房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證過戶怎么辦理

1、房產(chǎn)證過戶辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。

2、如果不滿五年面積小于等于144的話，要收取差額營(yíng)業(yè)稅5．5％（市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)與原始購(gòu)房?jī)r(jià)的差額），契稅：面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1％的，第二套住房的話就是2％，個(gè)稅是1％。其他的都是小費(fèi)用了。房產(chǎn)證過戶也可以通過繼承實(shí)現(xiàn)，那如何辦理房屋繼承手續(xù)。

對(duì)于中介代辦房產(chǎn)證要多久，上面做出的文字介紹已經(jīng)是非常詳細(xì)了，代辦房產(chǎn)證只要是找到了一家正規(guī)的代辦公司，那么安全的問題也就不用再操心了。對(duì)于買賣二手房，自然是應(yīng)該要了解到房產(chǎn)過戶的相關(guān)問題，所以房產(chǎn)證過戶怎么辦理，也是非常重要的一個(gè)問題以上也已經(jīng)給您做出了介紹。