一般的話，我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候都會(huì)聽(tīng)到期房現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房這三個(gè)詞語(yǔ)，因?yàn)橛械娜耸谴钨I(mǎi)房子，所以還不知道準(zhǔn)現(xiàn)房是什么意思，那么，我們只有把它的定義先搞清楚了，才能再這三者直接做選擇，而且除了要知道這個(gè)之外，大家還要了解一下準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn)都是什么，這個(gè)能幫助你們選擇。

準(zhǔn)現(xiàn)房是什么意思

準(zhǔn)現(xiàn)房是介于期房和新房之間的一種說(shuō)法，準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的房屋。

與期房相比起來(lái)，準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn)就是看得見(jiàn)摸得著，配套準(zhǔn)現(xiàn)房的小區(qū)在看房的時(shí)候是可以讓購(gòu)房者進(jìn)入感受的，小區(qū)內(nèi)有什么配套，已經(jīng)不需要通過(guò)售樓人員來(lái)為你講解。不過(guò)這種房產(chǎn)的性質(zhì)依舊屬于期房，政府按照期房進(jìn)行管理，必須辦理商品房銷(xiāo)售許可證才能銷(xiāo)售。

準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn)

1、配套基本成熟

對(duì)于買(mǎi)房的人來(lái)講，房屋內(nèi)部的空間布局是購(gòu)房者應(yīng)該需要考量的因素，但是平時(shí)看房型圖，缺少空間體驗(yàn)，在之后交房的時(shí)候也容易產(chǎn)生巨大的落差。購(gòu)買(mǎi)準(zhǔn)現(xiàn)房可以排除樣板房帶來(lái)的過(guò)度效果預(yù)計(jì)，也可以避免對(duì)戶型圖的過(guò)分信任，更有利于對(duì)房屋空間結(jié)構(gòu)進(jìn)行把握。

2、避免爛尾樓

準(zhǔn)現(xiàn)房的大致主體現(xiàn)已出來(lái)了，房子質(zhì)量的好壞現(xiàn)已能夠了解一個(gè)大概了，是對(duì)自己中意的房源，它的樓層狀況、在小區(qū)的具體方位等等都能有一個(gè)比較直觀的知道。交房期限較快，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，準(zhǔn)現(xiàn)房的交房期限一般比較短，不像一般期房多為兩年乃至更長(zhǎng)。少了這中心綿長(zhǎng)的等候，購(gòu)房的安全系數(shù)高了不少。

3、可實(shí)地看房

準(zhǔn)現(xiàn)房基本已經(jīng)完工，購(gòu)房者可以實(shí)地觀察，不管是面積、戶型、采光等都是可看可感的，購(gòu)房者能夠?qū)⒎孔蝇F(xiàn)狀細(xì)細(xì)調(diào)查一番然后進(jìn)行挑選。比方說(shuō)戶型，光是看紙面上的戶型圖或許觀賞樣板房，購(gòu)房者很極易被誤導(dǎo)，終究交房的過(guò)程也極易出現(xiàn)巨大的落差?？墒羌偃缒軌蛟谫?gòu)買(mǎi)之前就得悉了房子各個(gè)房間的不同，就能夠防止這個(gè)問(wèn)題。

4、入住時(shí)間快

購(gòu)房者最開(kāi)心的事莫過(guò)于收房了，準(zhǔn)現(xiàn)房對(duì)于購(gòu)房者無(wú)疑是一顆定心丸，準(zhǔn)現(xiàn)房的即買(mǎi)即住，縮短了等待期，及時(shí)裝修入住節(jié)省了許多時(shí)間，不僅解決了剛需購(gòu)房者的燃眉之急，還省去可能存在的租房成本，也避免了空交房貸的郁悶。

上面的這篇文章已經(jīng)告訴了大家準(zhǔn)現(xiàn)房是什么意思，這種房子是介于期房和新房之間的一種說(shuō)法，準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已初現(xiàn)，房型樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套設(shè)施工階段的房屋，并且也知道了準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn)是什么．