對買房這件事情大家要注意的還是比較多的，很多的朋友們在購買房屋的時候，對于房產稅這件事情還是比較關注的，建議大家在買房之前要簡單的了解一下買房的相關方法，注意一下具體的相關政策。那么2018年國家統(tǒng)一收房產稅嗎？房產稅如何計算？下面我們來了解一下相關知識吧。

2018年國家統(tǒng)一收房產稅嗎

國家還統(tǒng)一收房產稅，早在2018年的8月，就有人放出消息我國將于2019年開始征收房地產稅。但年底住建部的會議卻沒有太多與房產稅相關的內容，主要任務是穩(wěn)定房價，明確“住而不炒”，同時加快推進租賃住房建設，改善住房結構。

雖然房產稅是一個有利的調節(jié)手動，但從目前來看政府并不打算用這個方式來調控房價。房產稅的全面實施確實只是一個時間問題，但這個豬年尚且可以安心。

房產稅如何計算

房產稅的計算方法有以下兩種：（一)按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%。(二)按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)，以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2;按季繳納，則以年應納稅額除以4;按月繳納，則以年應納稅額除以12。

1、現(xiàn)行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。

2、2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將于2012年開始推行。但鑒于推行難度較大，試點將從個別城市開始。

3、國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，2014年城鎮(zhèn)居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價6300元/平方米，按此估算，城鎮(zhèn)住房共247.2億平方米，住房總價值156.3萬億元，按1%稅率征收房產稅，房產稅收入共計1.6萬億元。

對買房房產稅征收這件事情，建議大家要了解一下相關的細節(jié)，根據(jù)國家相關的政策來進行繳納。以上就是關于2018年國家統(tǒng)一收房產稅嗎和房產稅如何計算的相關介紹，對于房產稅的繳納金，大家要注意一下具體的細節(jié)，留意一下稅費交納的方式。