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裝修公司合同范本包含的內(nèi)容?裝修公司合同注意要點?
裝修之前一定要和裝修公司簽訂合理,這樣的話雙方有約束力,而且也有法律效應(yīng),大家都會很放心的。你知道裝修公司合同范本包含的內(nèi)容是什么嘛,大家要知道合同的內(nèi)容,這樣的話可以減少糾紛的情況。裝修公司合同注意要點是什么,在簽訂的時候一些需要重視的方面還是很重要的問題哦,一起來看看這些內(nèi)容的介紹。
裝修公司合同范本包含的內(nèi)容?
1、業(yè)主和裝修公司雙方的基本信息,裝修合同中,要標(biāo)明業(yè)主和裝修公司的基本信息,包括業(yè)主的姓名、店址、聯(lián)系方式,以及裝修公司的名稱、地址等,可以將工程負(fù)責(zé)人的信息和公司的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等也附到合同中,作為證明材料。以免出現(xiàn)工程問題,無法及時解決。
2、裝修工程的基本信息,在裝修合同中,裝修項目的具體信息是必不可少的內(nèi)容,盡量做到越詳細(xì)越好。這一部分包括工地的地點、施工面積、包含的施工項目以及施工時間等。
3、裝修工程的承包方式,裝修工程的承包方式,現(xiàn)在基本上分為四種,分別為全包、半包、清包和套餐形式。與裝修公司商定后選擇的裝修方式,也要具體地寫進合同中。
4、裝修材料的基本信息,對于需要裝修公司提供材料的情況,還需要在合同中標(biāo)明裝修材料的基本信息。是分區(qū)域標(biāo)明,例如客廳部分的材料有哪些,臥室部分的材料又有哪些等。這些材料,一定要寫清楚具體的品牌、型號、顏色和數(shù)量等信息,不要隨便帶過,以防裝修時使用的材料與要求的不同。
5、裝修費用、支付方式等的確定,裝修費用的問題,這一部分的內(nèi)容要越詳細(xì)越好,但也要清晰、有條理。是業(yè)主們會關(guān)心的重點,合同中的這一部分,一定要仔細(xì)看清。合同中應(yīng)該標(biāo)明裝修費用是一次性付清,還是按照工程進度付款,具體的收費項目都有哪些,又是如何進行收費等這些問題。
6、保修問題,裝修完工后,裝修公司一般會對工程有一個保修的后期服務(wù),。例如整體工程的保修時間是多久,隱蔽工程的保修時間又是多久,哪些服務(wù)是免費的,那些收費的項目標(biāo)準(zhǔn)又是如何。寫清楚這些,才能更好地避免以后產(chǎn)生糾紛。這些服務(wù),也應(yīng)該寫進合同中
7、方案修改問題,裝修過程中,難免會出現(xiàn)一些方案的修改,有的是因為業(yè)主想法的改變,有的是因為根據(jù)實際情況做出的調(diào)整,這些都很正常。但出現(xiàn)這種變動時,一定也要與裝修公司修改合同,重新簽署。
8、違約的處理問題,即使簽訂的合同,但裝修時難免會出現(xiàn)或大或小的違約現(xiàn)象,例如裝修完工時間超出約定期限,又或是驗收時有的部分不合格等。合同中,要標(biāo)明出現(xiàn)違約現(xiàn)象的處理方式,由哪一方來負(fù)責(zé),又要如何解決。
裝修公司合同注意要點?
1、選擇正規(guī)的家裝公司,參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場,檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì),還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。簽訂合同之前,業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。
2、對裝飾公司提供的設(shè)計方案要有詳細(xì)的設(shè)計樣圖。預(yù)算報價,客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定,如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話,裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品,客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照。
3、在簽訂合同時,在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時,一定要非常細(xì)致,包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等,每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標(biāo)明,不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)”、“國際”之類的字眼。應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等,同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。
4、驗收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗收,這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費用。合同要由法定代表人簽訂,如有委托代理人的,需要復(fù)印委托書,同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件,這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章,還要索要項目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。
5、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務(wù),不同的項目有不同的保修期,客戶可依具體情況與公司商議,保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。并索要建筑安裝專用發(fā)票,盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。
上述的這些內(nèi)容介紹了裝修公司合同范本包含的內(nèi)容是什么,主要包括業(yè)主和裝修公司的信息,還有裝修工程的信息,以及承包的方式,支付的方式等等,這些內(nèi)容都需要在裝修合同上面體現(xiàn)。裝修公司合同注意要點給大家介紹了相關(guān)的內(nèi)容,大家都需要重視,以免出現(xiàn)裝修方面的問題。
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