現(xiàn)在大家買房子以及不僅僅選擇在國內(nèi)去購買了，越來越多的人在購買房子的時(shí)候也會(huì)想要去海外購買，但是在海外購買房子肯定跟在國內(nèi)購買還是有一些區(qū)別的，這個(gè)時(shí)候就需要海外的房產(chǎn)中介公司了，接下來大家就來一起了解一下海外房產(chǎn)中介公司以及怎么做中介方面的問題。

海外房產(chǎn)中介公司

1、房天下海外房產(chǎn)網(wǎng)：房源已覆蓋全球近30個(gè)熱門國家，并與近千個(gè)海外房產(chǎn)企業(yè)建立合作關(guān)系。聯(lián)合全球各地知名海外置業(yè)經(jīng)紀(jì)人，擁有房天下海外房產(chǎn)專家團(tuán)隊(duì)，會(huì)從選擇房產(chǎn)、銀行貸款到具體交易流程，為您提供實(shí)時(shí)的海外置業(yè)咨詢服務(wù)。投身海外置業(yè)，房天下海外房產(chǎn)永遠(yuǎn)在您身邊。

2、龍騰海外房產(chǎn)網(wǎng)：致力海外房產(chǎn)搜索，提供海外新建房產(chǎn)項(xiàng)目及二手房搜索包括美國房產(chǎn)和澳洲房產(chǎn)等，提供全面及時(shí)的海外房地產(chǎn)市場(chǎng)新聞，解答海外房產(chǎn)投資和海外置業(yè)過程中的問題，幫助您一步到位。

怎么做中介

1、尋找客戶，首先要尋找到有效的客戶，大多數(shù)的客戶是通過開發(fā)商在報(bào)紙、電視網(wǎng)絡(luò)上等做的宣傳所打來電話，或是在房展會(huì)上、宣傳活動(dòng)中得到項(xiàng)目的資料，如果感覺符合自己的條件和要求，便會(huì)抽出時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)售樓處參觀。

2、介紹項(xiàng)目，禮貌的寒喧之后，可做簡(jiǎn)單的項(xiàng)目講解，按照銷售現(xiàn)場(chǎng)事先規(guī)劃好的銷售動(dòng)線，配合燈箱、模型、樣板間等有利于銷售的實(shí)體道具，自然大方并且又有著重點(diǎn)地介紹產(chǎn)品，是客戶對(duì)產(chǎn)品有印象。并且在售樓處作完基本介紹，并參觀樣板間后，應(yīng)帶領(lǐng)客戶參觀項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。

3、談判，樣板間及現(xiàn)場(chǎng)參觀完畢后，可引導(dǎo)客戶到談判區(qū)進(jìn)行初步洽談。將銷售海報(bào)等資料備齊一份給客戶，讓其仔細(xì)考慮

4、簽約，當(dāng)客戶決定購買并下定金時(shí)，利用銷控對(duì)答來告訴現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理。感謝客戶選擇我們開發(fā)的房屋。驗(yàn)對(duì)客戶的身份證原件，審核其購房資格。

5、產(chǎn)權(quán)過戶：合同完成之后，賣方將向買方律師移交產(chǎn)權(quán)證書。在繳納印花稅之后，為客戶申請(qǐng)土地所有權(quán)登記。這一過程需要幾個(gè)月的時(shí)間，完成登記之后，土地登記部門出局土地證書，確認(rèn)買方現(xiàn)為房產(chǎn)所有人。

6、退戶，分析退戶原因，明確是否可以退戶，確認(rèn)退戶之后結(jié)清相關(guān)款項(xiàng)

7、入住，客戶辦理入住需要提交相關(guān)的有效資料，進(jìn)行審核，審核通過之后客戶便可以成功入住。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于海外房產(chǎn)中介公司有哪些以及怎么做中介方面的問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？在海外去買房肯定不比國內(nèi)，大家在購買的時(shí)候一定要小心一些，如果在海外買房出現(xiàn)什么問題肯定是不好處理的。