隨著城市化的發(fā)展，越來越多的人住進了高樓大廈，但與此同時，煩惱也來了，因為很多人都會遭遇樓上漏水的情況，那么樓上漏水了怎么辦，樓上漏水如何補漏呢?假若大家對此比較陌生的話，就先來看看小編怎么講的吧。

樓上漏水了怎么辦：

1.查清情況再做判斷。發(fā)生樓上漏水，首先應(yīng)明確狀態(tài)。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請房屋質(zhì)量檢驗部門對漏水原因及應(yīng)如何修補作出鑒定。三是要看房子還是不是在質(zhì)保期內(nèi)，因為一般新購房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商就得擔起相應(yīng)的責任。當然，如果你是頂樓住戶，發(fā)生樓上漏水，必須是開發(fā)商或物業(yè)公司來進行維修的，并且費用也由他們承但。

2.交涉執(zhí)行方法。查清情況后，如果樓上漏水的原因?qū)崬闃巧相従拥脑蛟斐傻脑?，受損業(yè)主可根據(jù)自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。

3.如果樓上鄰居不合作或不及時修補的話，受損業(yè)主可根據(jù)《民法通則》第83條規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”將爭議提交到法院處理。

樓上漏水如何補漏：

1.要弄清楚樓房的建筑年限，如果是新房的話，往往是水泥材料、防水材料等出現(xiàn)了問題，那么需要翻新，若是老房的話，往往是因為出現(xiàn)裂縫導(dǎo)致的。

2.要對出現(xiàn)滲漏的地方進行清理，找到較基層的漏水因素，選擇選擇防水材料做備用。

3.針對漏水部位進行防水施工處理，可以對裂縫進行修補，施工期間要注意增加附加層，確保更安全。

4.在防水層施工結(jié)束之后，要在表面上做高分子防水材料粉刷，真正做到防水、防漏。

5.施工24H時候可以做試驗，驗證是否補漏成功，如成功則可以做表面修復(fù)工作，比如刷墻、貼瓷片等。

關(guān)于樓上漏水了怎么辦，樓上漏水如何補漏的具體內(nèi)容，今天小編就為大家分享到這里了。對此，小編還是要提醒大家的是對于補漏注意事項來說，如果是請專業(yè)的施工團隊來處理的話，往往是包工包料的，另外對于維修的價格也是千差萬別的，具有要根據(jù)漏洞的原因及施工的難以程度來定，因此遇到樓上衛(wèi)生間漏水的情況，一定不要心急和沖動。