現(xiàn)如今，購(gòu)買一套房子的費(fèi)用還是比較高的，很多想要付全款的朋友卻又無(wú)法在短期內(nèi)湊齊全款的金額，只能選擇貸款日后分期付款，但是這個(gè)方法卻會(huì)產(chǎn)生很多額外的利息的費(fèi)用，今天，我們就針對(duì)于買房全款支付和分期支付做一個(gè)對(duì)比，買房付全款好還是分期好？全款與分期買房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？

買房付全款好還是分期好

1、如果你有能力付全款的話，當(dāng)然但從買房來(lái)說(shuō)，自然是一次性付款比較好，如果您的經(jīng)濟(jì)情況不允許，那么只能按揭付款，一次性付款的好處很多，按揭付款也有一些利益，按揭貸款需要本人提供很多的證件，而且需要你辦理很的事務(wù)，時(shí)間性來(lái)說(shuō)占用很久，一次性付款幾乎不費(fèi)任何時(shí)間，從時(shí)間效率來(lái)說(shuō)是很不錯(cuò)的選擇。

2、全款的話，會(huì)相對(duì)的減少你的生活負(fù)擔(dān)，不必支付未來(lái)很多的銀行按揭利息，而且你對(duì)房子可以直接擁有，相對(duì)來(lái)說(shuō)安全很多。如果你有很好的投資項(xiàng)目，那么您可以按揭貸款，因?yàn)檫@樣的話，您的資金會(huì)賺錢更多的錢，那么也不在乎一點(diǎn)點(diǎn)按揭利息了。

全款與分期買房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些

1、分期買房

優(yōu)點(diǎn)：不要攢足全款也可以買房，借助貸款，剛需族可以很快擁有屬于自己的房子，而不必辛苦的等待全款；把首付以外的資金用于投資，貸款款買房首付通常在3－5成左右，一次性的資金付出相對(duì)較少，有資金的購(gòu)房者能夠空出資金用于其他投資。只要投資的高于貸款的利率，那么貸款買房顯然比全款要?jiǎng)澦恪?/p>

缺點(diǎn)：背負(fù)一身債務(wù)。對(duì)于背負(fù)債務(wù)，心理上往往很有壓力。另外，因?yàn)橐ㄆ谶€款，在資金的使用上也必須瞻前顧后，唯恐資金斷流耽誤還貸。交易周期長(zhǎng)，組合貸時(shí)間更長(zhǎng)，要3個(gè)多月。除此之外，貸款手續(xù)繁瑣，各種證明，各種材料，而且在后期要賣的時(shí)候，還要先去還清貸款解除抵押，這樣賣房比較麻煩。

2、全款買房

優(yōu)點(diǎn)：付全款省錢。雖然第1次付的錢多，但從買房的總數(shù)來(lái)看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且因?yàn)槭且淮涡愿犊?，所以能和開發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步節(jié)省購(gòu)房款。無(wú)債一身輕。轉(zhuǎn)手容易。從投資角度說(shuō)，付全款購(gòu)買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。

缺點(diǎn)：資金壓力大。如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費(fèi)者其他投資項(xiàng)目。投資風(fēng)險(xiǎn)大。除非對(duì)其房產(chǎn)項(xiàng)目有相當(dāng)了解，包括建筑質(zhì)量、開發(fā)商技術(shù)和資金實(shí)力等，需要購(gòu)房者有相當(dāng)?shù)募夹g(shù)專業(yè)水準(zhǔn)，普通人無(wú)法達(dá)到。

以上就是買房付全款好還是分期好？全款與分期買房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些的全部?jī)?nèi)容，雖說(shuō)付全款購(gòu)房沒有利息，但是現(xiàn)在這個(gè)房?jī)r(jià)，能夠付全款購(gòu)房的朋友不多見，上文也給大家分別列出全款和貸款的優(yōu)缺點(diǎn)，也可以看到貸款購(gòu)房還是有一定好處的，至于大家更傾向那種付款方式，可以通過(guò)上文的對(duì)比自己權(quán)衡一下。