在經(jīng)歷了春節(jié)后的樓市松動(dòng)、新國(guó)五條的短期刺激、新政后的理性回歸、春展優(yōu)惠沖擊以及紅五月多盤入市的市場(chǎng)契機(jī)，大連的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？是漸趨上行，還是整體回落？ 看一看大連2月-5月首周大連房?jī)r(jià)走勢(shì)情況。

受春節(jié)長(zhǎng)假影響，2月房?jī)r(jià)小幅走低。購(gòu)房者重心轉(zhuǎn)移，對(duì)樓市關(guān)注較弱，在多數(shù)開發(fā)商關(guān)門謝客、政策變動(dòng)不大、優(yōu)惠有限的情況下，大連房?jī)r(jià)漸趨下行，但下行幅度有限。從12626元/平方米下調(diào)至12492元/平方米，房?jī)r(jià)浮動(dòng)僅134元。步入3月，新國(guó)五條出臺(tái)如“當(dāng)頭棒喝”，樓市調(diào)控鮮果明顯，以及大連政府新落戶政策的雙重作用下，購(gòu)房者從二手房市場(chǎng)擠入新房市場(chǎng)， 房?jī)r(jià)小幅攀升，剛需客群成主導(dǎo)。隨著大連細(xì)則的出臺(tái)，購(gòu)房者漸趨理性，觀望情緒日濃。3月房?jī)r(jià)整體平穩(wěn)，房?jī)r(jià)均值在12510元/平方米。

隨著大連春展的臨近，開發(fā)商頻繁推優(yōu)惠，優(yōu)惠力度多有誠(chéng)意，成交立竿見影，房?jī)r(jià)一度走高，并超過2月房?jī)r(jià)峰值。短期井噴后，房?jī)r(jià)沖高回落，購(gòu)房者也是買漲不買跌，房?jī)r(jià)持續(xù)走低，跌至12153元/平方米。

隨即迎來的五一黃金周，開發(fā)商再推優(yōu)惠，以及外地置業(yè)人群的涌入，五月大連房?jī)r(jià)再度抬頭，隨著眾多項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)本月的推盤計(jì)劃，開發(fā)商調(diào)整、升級(jí)新一輪的優(yōu)惠，房?jī)r(jià)或?qū)⑸闲小?/p>