近，有研究機構(gòu)研究了一下總結(jié)了一下北京70后、80后、90后的買房偏好數(shù)據(jù)。

雖然用處不是很大，但是還是挺有意思的，忍不住給大家分享一下。

先看70后。

整體而言，作為經(jīng)濟實力強的70后改善需求旺盛。

一是地段，70后置業(yè)人群中有62%的購房者選擇在在主城區(qū)置業(yè)，在近效區(qū)買房的僅有33%。而在80后和90后那里，在近郊區(qū)買房的分別是37%和40%。

數(shù)據(jù)一：70后人群置業(yè)區(qū)域分布圖

二是面積，70后是購買140平米以上房子比例多的，占比16%。而80后、90后的這個比例都只有8%。70后買90平米以下房子人數(shù)少的，人數(shù)比例只有54%。

數(shù)據(jù)二：70后、80后、90后所購房源面積對比圖

再看80后。

有人說：70后是改革開放時出生的一代，80后是從貧窮到富足夾生的一代，90后是享受現(xiàn)代化成果的一代。

不得不說，80后真的是苦逼的一代，從數(shù)據(jù)上就能看出來。

一是購房人群，統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在京購房的人群中，80后的占比高，達到58%，其次是70后，占比為20%。

數(shù)據(jù)三：2016年9月-10月北京二手房購房人年齡分布圖

二是貸款，80后中選擇貸款買房的占比多，相較于70后和90后，80后是房奴多的群體。數(shù)據(jù)顯示，有91%的80后買房時需要貸款。

數(shù)據(jù)四：70后、80后、90后付款方式對比圖

后說說90后。

如果說80后工作已經(jīng)有一定的年限，也意味著有一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)；那么90后則稍顯弱勢，但是，許多90后卻也開始加入買房大軍的陣營。

數(shù)據(jù)五：70后、80后、90后購房人本市/外埠比例圖

數(shù)據(jù)顯示，90后購房者只有14%外埠居民的，是三類人群中少的。究其原因，一是受限購政策影響，大部分外埠90后在北京沒有購房資格。二是購房觀念也在發(fā)生變化，很多從外地來北京生活的90后為了不降低生活質(zhì)量，寧愿租一個不錯的房子，也不愿意當(dāng)房奴。

數(shù)據(jù)六：70后、80后、90后購房人房源總價比例圖

從圖中可以看出，與38%和37%的70后和80后選擇300萬以下的房源相比，有53%的90后選擇購買300萬以下的剛需房源。一方面說明，90后已成為剛需房需求量大的群體，另一方面也說明90后在買房時，更不愿意因為投入太多而降低生活質(zhì)量。

另外，從上面的數(shù)據(jù)四也可以看出，90后中有高達21%的購房人群選擇全款購房，可見相對于80后而言，90后的購房壓力相對要小很多，他們真的是享受的一代啊。