現(xiàn)在很多很多年輕的購(gòu)房的朋友，都會(huì)選擇復(fù)式樓，確實(shí)復(fù)式樓的性價(jià)比很高，而且給人的感覺會(huì)更加舒服，家居環(huán)境顯得更加優(yōu)越。在購(gòu)房之前，德州哪里有復(fù)式小戶型的樓盤？在德州買復(fù)式樓劃算嗎？這些都是要提前做好調(diào)查工作的，今天就來(lái)具體介紹一下。

德州哪里有復(fù)式小戶型的樓盤

帝景苑0.00分

德興路與東方紅路交口0534-2636565售完住宅德城區(qū)4100元/平方米

1、帝景苑，樓頂有頂層觀景復(fù)式戶型。但不知道賣沒賣，因?yàn)槲屹I房的時(shí)候打聽過(guò)。除此之外，黑馬集團(tuán)在運(yùn)河開發(fā)區(qū)的樓盤也有復(fù)式。

2、嘉城尚東，就是未來(lái)城西側(cè)的，環(huán)境好，對(duì)面就是景區(qū)。沿街那片都是復(fù)式洋房。是錯(cuò)層，不是立體復(fù)式樓盤。

3、德百玫瑰園。我聽他們說(shuō)看房的時(shí)候說(shuō)是復(fù)式結(jié)構(gòu)。復(fù)式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個(gè)夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅（復(fù)式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。

在德州買復(fù)式樓劃算嗎

1.復(fù)式房越來(lái)越受到置業(yè)者的歡迎，復(fù)式的優(yōu)點(diǎn)在于把普通住宅分樓上樓下兩層使用，樓上休息樓下活動(dòng)動(dòng)靜分離的布局，設(shè)計(jì)更加人性化。普通的復(fù)式戶型的樓盤，折后均價(jià)6600元/平米。

2.優(yōu)點(diǎn)是：平面利用系數(shù)高，通過(guò)夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%； 戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)； 上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。

3.室內(nèi)實(shí)用率極高買一層可以有兩層。復(fù)式的戶型比較實(shí)用，現(xiàn)在比較受歡迎的復(fù)式公寓一般可以達(dá)到150%以上的實(shí)用率。換句話說(shuō)，如果你買到一個(gè)50平米的小復(fù)式房子，其實(shí)你可以有75平米的居住面積。家庭人員多選復(fù)式很實(shí)用。

4.不足在于：復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然通風(fēng)、采光較差；層高過(guò)低，如廚房只有2米高度，長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；由于室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

上面就是關(guān)于德州哪里有復(fù)式小戶型的樓盤？在德州買復(fù)式樓劃算嗎？的講解，復(fù)式樓盤已日益成為城市購(gòu)房者的新寵，通過(guò)一些專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，這些專業(yè)的機(jī)構(gòu)在辦理復(fù)式樓方面會(huì)有豐富的經(jīng)驗(yàn)，自然可以提高消費(fèi)者的辦事效率。