常聽房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士說“樓花”一詞，很多購房者卻不了解何為樓花。其實，樓花還分為狹義的樓花，和廣義的樓花，一般我們所說的都是狹義的。

“樓花”一詞最早源自香港，是指尚未竣工的商品房在施工階段（完工25%以上）就推向市場銷售。預售商品房也稱樓花、期樓。如果把開發(fā)公司已建成的房屋看成建設完成后的果實，那么開發(fā)公司正在建設而未完成的建筑物則可看做這一果實的花。由此進一步引申出買“樓花”、賣“樓花”、炒“樓花”等。一般稱賣“樓花”為預售房屋，買“樓花”為預購房屋。 買賣炒樓花存在的風險要比現(xiàn)樓風險大！

樓花就是代表你有買這個房子的權利，相當于買房的優(yōu)先權，相比期房，樓花投入資金較少。那么，申請樓花按揭登記需提交什么資料？

發(fā)展商提供該按揭項目的樓花備案資料，經(jīng)登記機關審查后可辦理樓花按揭登記。需提交下列資料：(1)《樓花抵押登記申請書》；(2)蓋有“預售合同備案專用章”的房地產(chǎn)買賣合同書；(3)身份證明；(4)借款合同和按揭抵押合同(經(jīng)公證)。