現(xiàn)在有不少的朋友們?cè)谫I(mǎi)房子的時(shí)候，對(duì)于房屋的類(lèi)型是比較關(guān)注的，不少的朋友們?yōu)榱俗约簩?lái)生活更加的舒適，所以更多的會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)洋房，花園洋房就是我們常說(shuō)的洋房，要了解下買(mǎi)房的方法，那么11層能叫洋房嗎？花園洋房的優(yōu)點(diǎn)有哪些？針對(duì)這些問(wèn)題，下面我們來(lái)一起了解一下吧。

11層能叫洋房嗎

11層一梯兩戶(hù)并不算洋房。這主要是根據(jù)洋房的定義來(lái)說(shuō)。狹義的花園洋房在很大意義上就是指別墅，歐美風(fēng)格，且戶(hù)戶(hù)擁有私家花園，而且要求產(chǎn)品品質(zhì)高，裝修豪華，目前北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)中除了別墅，很少的花園洋房符合狹義洋房的定義。

廣義的花園洋房可定義為：11層以下多層板式建筑，以四層為主，外國(guó)建筑風(fēng)格明顯，強(qiáng)調(diào)景觀均好，綠化率比較高，普遍存在遠(yuǎn)郊區(qū)一帶，一般首層贈(zèng)送花園，頂層贈(zèng)送露臺(tái)，也有將戶(hù)外綠化景觀引入室內(nèi)的情況。

花園洋房的優(yōu)點(diǎn)有哪些

花園洋房的主要特點(diǎn)是開(kāi)放式的生活方式，這也是吸引大家購(gòu)買(mǎi)的一個(gè)主要因素。花園洋房，既然字面中有“洋”這個(gè)字，那么其風(fēng)格一定是國(guó)外的建筑風(fēng)格，常見(jiàn)的花園洋房建筑風(fēng)格多為歐洲和北美風(fēng)格，也有少許南洋風(fēng)格的設(shè)計(jì)。

1、花園洋房的容積率很低，綠化，因此小區(qū)的環(huán)境很好，整體風(fēng)格和景觀處理都十分講究，首層住宅普遍有私家花園。

2、花園洋房的目標(biāo)消費(fèi)者定位在中高收入人群，總價(jià)高。

3、花園洋房的設(shè)計(jì)凸顯人性化，樓層低、容積率低，那么居住的舒適的就更高，因此十分符合人們的居住需求。

4、花園洋房在一定程度上依賴(lài)于現(xiàn)代都市文明，環(huán)境舒適而寧?kù)o；住宅水、電、暖供給一應(yīng)俱全，周邊配套較為完善，購(gòu)物、道路交通、通訊設(shè)施等的標(biāo)準(zhǔn)較高。

5、花園洋房雖然和別墅有所不同，但是它具有部分別墅的優(yōu)點(diǎn)，而且相對(duì)于別墅的獨(dú)立性來(lái)說(shuō)，花園洋房不可能完全脫離繁華的城市。因此，花園洋房在地理區(qū)位上基本是位于別墅區(qū)和主城區(qū)之間的。

如果要買(mǎi)房子，大家就要注意一下買(mǎi)房的一些細(xì)節(jié)和技巧，選擇合適的樓層來(lái)入住，以上就是關(guān)于11層能叫洋房嗎和花園洋房的優(yōu)點(diǎn)有哪些的相關(guān)介紹，大家在買(mǎi)房子這件事情上一定要考慮清楚，尤其是要注意小區(qū)的環(huán)境和周邊的配套設(shè)備。