這幾年樓市的發(fā)展，作為一個(gè)平民一定要了解保障房的申請(qǐng)，今天和大家介紹深圳經(jīng)濟(jì)適用住房。

一、深圳經(jīng)濟(jì)適用住房概念：

經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和出售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向中低收入住房困難家庭或單身居民配售的具有保障性質(zhì)的住房。

二、深圳經(jīng)濟(jì)適用住房新的申請(qǐng)條件指南

龍悅居、蓮馨家園都屬于深圳經(jīng)濟(jì)適用住房，并于2014年6月公布發(fā)售。那么深圳經(jīng)濟(jì)適用住房新的申請(qǐng)條件指南是什么呢？

根據(jù)《深圳市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法》22條規(guī)定，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：

(一)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍；

(二)申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及配偶、子女、父母等；

申請(qǐng)人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請(qǐng)人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人；

(三)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房)、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房，自建私房等；

(四)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市及戶籍遷入本市前在國(guó)內(nèi)其他城市未購(gòu)買過(guò)政策性住房，未領(lǐng)取過(guò)未購(gòu)房補(bǔ)差款；一定年限內(nèi)未曾轉(zhuǎn)讓過(guò)自有形式的住房；

(五)家庭人均年可支配收入在提出申請(qǐng)前連續(xù)兩年均低于本市低收入標(biāo)準(zhǔn)線；

(六)家庭總資產(chǎn)不超過(guò)一定限額；

(七)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人沒(méi)有違反國(guó)家計(jì)劃生育政策。

四、深圳低生活收入線

深圳保障性住房申請(qǐng)收入線標(biāo)準(zhǔn)而言，參考上批次保障性住房規(guī)定。家庭人均年收入超過(guò)26529元。假家三口年收入30000元，老婆年收入30000元，小孩沒(méi)收入，平均下來(lái)家庭人均年收入20000元，但申請(qǐng)保障性住房要符合收入規(guī)定還要符合規(guī)定其申請(qǐng)條件。

收入線標(biāo)準(zhǔn)、財(cái)產(chǎn)限額、住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，由市住房保障部門會(huì)同人居環(huán)境、財(cái)政、民政、人力資源和社會(huì)保障、統(tǒng)計(jì)等相關(guān)部門，每年根據(jù)本市居民收入水平、家庭財(cái)產(chǎn)狀況、住房狀況以及政府財(cái)政承受能力、住房市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r等因素劃定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。申請(qǐng)條件中收入和財(cái)產(chǎn)的構(gòu)成按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定。

五、材料提交書面申請(qǐng)資料

申請(qǐng)對(duì)象（申請(qǐng)人或配偶）須按預(yù)約時(shí)間憑《龍悅居、蓮馨家園保障性住房提交書面申請(qǐng)資料通知書》到申請(qǐng)人現(xiàn)戶籍所在地的區(qū)住房保障部門提交書面申請(qǐng)資料。逾期未提交書面申請(qǐng)資料的，視為放棄申請(qǐng)本次經(jīng)濟(jì)適用住房。

1、、三類申請(qǐng)對(duì)象須提交的書面資料

（1）《深圳市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》（須在線打印，經(jīng)申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人簽字、按手印后，在指定位置粘貼一寸近期免冠照片）。

（2）自第二次保障性住房申請(qǐng)以來(lái)，家庭戶籍、人口、住房、計(jì)生、婚姻等情況未發(fā)生變化的申請(qǐng)對(duì)象，只需提交申請(qǐng)表；發(fā)生變化的，一并提交相關(guān)書面證明資料。

2、第二類申請(qǐng)對(duì)象須提交的書面申請(qǐng)資料

（1）《深圳市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》（須在線打印，經(jīng)申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人簽字、按手印后，在指定位置粘貼一寸近期免冠照片）。

（2）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。

①現(xiàn)役軍人須提交軍人身份證號(hào)碼表、軍官證或士兵證。若戶口簿等證件不能反映申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人之間的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的，須取得公證機(jī)關(guān)出具的相關(guān)證明。

②婚姻狀況證明：未婚證明、結(jié)婚證、離婚證（包括離婚協(xié)議）或者法院判決書（調(diào)解書）等。

（3）戶籍遷出證明和服役證明或者在學(xué)證明。共同申請(qǐng)人因就學(xué)、服兵役等原因戶籍遷出深圳市的，戶籍遷出時(shí)間及原因的證明由原戶籍所在地派出所予以出具，服役證明或者在學(xué)證明由所在服役單位、予以出具。

（4）申請(qǐng)人或者配偶的計(jì)劃生育證明。計(jì)劃生育證明以戶籍所在地的街道辦事處計(jì)劃生育工作機(jī)構(gòu)出具的為準(zhǔn)。

（5）撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象證明。撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象以民政部門核定的為準(zhǔn)。

（6）殘疾人證明。殘疾人證明以市殘疾人聯(lián)合會(huì)核發(fā)的殘疾人證為準(zhǔn)，2009年前（含2009年）辦理的殘疾人證須以市殘疾人聯(lián)合會(huì)重新?lián)Q發(fā)的新證為準(zhǔn)。

（7）參戰(zhàn)退役人員或工程兵相關(guān)證明資料。

（8）其他需提供的資料。

注：上述有關(guān)證件驗(yàn)原件，交Ａ４紙復(fù)印件；有關(guān)證明交原件。

申請(qǐng)程序

（一）網(wǎng)上申報(bào)

申請(qǐng)對(duì)象應(yīng)在2013年10月11日至2013年11月4日期間，登錄深圳市住宅售房管理服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱市售房）網(wǎng)站，點(diǎn)擊“經(jīng)濟(jì)適用住房專欄”，憑身份證號(hào)碼、姓名、手機(jī)號(hào)碼注冊(cè)申請(qǐng)賬號(hào)。注冊(cè)成功后，點(diǎn)擊“我要申請(qǐng)”專欄，系統(tǒng)將自動(dòng)跳轉(zhuǎn)至網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)。

網(wǎng)上申報(bào)確有困難的，可在上述時(shí)限內(nèi)（工作日9:00-12:00和14:00-18:00），到申請(qǐng)人現(xiàn)戶籍所在地的區(qū)住房保障部門，請(qǐng)工作人員代為網(wǎng)上錄入并打印。網(wǎng)上申報(bào)時(shí)間截止后，將不再受理申請(qǐng)對(duì)象的申報(bào)。各類申請(qǐng)對(duì)象的網(wǎng)上申報(bào)內(nèi)容如下:

1、、三類申請(qǐng)對(duì)象

申請(qǐng)對(duì)象登錄網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)，根據(jù)系統(tǒng)自動(dòng)顯示的原次或第二次保障性住房申請(qǐng)信息，結(jié)合申請(qǐng)條件和實(shí)際情況，仔細(xì)核對(duì)申報(bào)系統(tǒng)中的相關(guān)申請(qǐng)信息，對(duì)原申請(qǐng)表中發(fā)生變化的信息予以變更。其中，家庭（含單身居民，下同）人均年可支配收入以2011年、2012年為準(zhǔn)，家庭總資產(chǎn)和婚姻狀況以本通告發(fā)布前一日為準(zhǔn)。2011年及之后新組建家庭的，以新家庭存續(xù)時(shí)間計(jì)算年可支配收入。

2、第二類申請(qǐng)對(duì)象

申請(qǐng)對(duì)象登錄網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)，在線如實(shí)填寫《深圳市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》，核對(duì)無(wú)誤后在線提交并打印。

（二）網(wǎng)上預(yù)約受理時(shí)間

申請(qǐng)對(duì)象網(wǎng)上提交申請(qǐng)信息后，須在線預(yù)約書面資料受理時(shí)間，系統(tǒng)將根據(jù)申請(qǐng)對(duì)象的意向安排申請(qǐng)對(duì)象提交書面資料的時(shí)間。預(yù)約成功后，打印《龍悅居、蓮馨家園保障性住房提交書面申請(qǐng)資料通知書》。各區(qū)受理書面申請(qǐng)資料的時(shí)間為2013年10月15日至2013年11月11日期間（工作日9:00-12:00和14:00-18:00）。

（三）提交書面申請(qǐng)資料

申請(qǐng)對(duì)象（申請(qǐng)人或配偶）須按預(yù)約時(shí)間憑《龍悅居、蓮馨家園保障性住房提交書面申請(qǐng)資料通知書》到申請(qǐng)人現(xiàn)戶籍所在地的區(qū)住房保障部門提交書面申請(qǐng)資料。逾期未提交書面申請(qǐng)資料的，視為放棄申請(qǐng)本次經(jīng)濟(jì)適用住房。

1、、三類申請(qǐng)對(duì)象須提交的書面資料

（1）《深圳市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》（須在線打印，經(jīng)申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人簽字、按手印后，在指定位置粘貼一寸近期免冠照片）。

（2）自第二次保障性住房申請(qǐng)以來(lái)，家庭戶籍、人口、住房、計(jì)生、婚姻等情況未發(fā)生變化的申請(qǐng)對(duì)象，只需提交申請(qǐng)表；發(fā)生變化的，一并提交相關(guān)書面證明資料。

2、第二類申請(qǐng)對(duì)象須提交的書面申請(qǐng)資料

（1）《深圳市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》（須在線打印，經(jīng)申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人簽字、按手印后，在指定位置粘貼一寸近期免冠照片）。

（2）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。

①現(xiàn)役軍人須提交軍人身份證號(hào)碼表、軍官證或士兵證。若戶口簿等證件不能反映申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人之間的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的，須取得公證機(jī)關(guān)出具的相關(guān)證明。

②婚姻狀況證明：未婚證明、結(jié)婚證、離婚證（包括離婚協(xié)議）或者法院判決書（調(diào)解書）等。

（3）戶籍遷出證明和服役證明或者在學(xué)證明。共同申請(qǐng)人因就學(xué)、服兵役等原因戶籍遷出深圳市的，戶籍遷出時(shí)間及原因的證明由原戶籍所在地派出所予以出具，服役證明或者在學(xué)證明由所在服役單位、予以出具。

（4）申請(qǐng)人或者配偶的計(jì)劃生育證明。計(jì)劃生育證明以戶籍所在地的街道辦事處計(jì)劃生育工作機(jī)構(gòu)出具的為準(zhǔn)。

（5）撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象證明。撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象以民政部門核定的為準(zhǔn)。

（6）殘疾人證明。殘疾人證明以市殘疾人聯(lián)合會(huì)核發(fā)的殘疾人證為準(zhǔn)，2009年前（含2009年）辦理的殘疾人證須以市殘疾人聯(lián)合會(huì)重新?lián)Q發(fā)的新證為準(zhǔn)。

（7）參戰(zhàn)退役人員或工程兵相關(guān)證明資料。

（8）其他需提供的資料。

注：上述有關(guān)證件驗(yàn)原件，交Ａ４紙復(fù)印件；有關(guān)證明交原件。

（四）資格審核

各區(qū)住房保障部門對(duì)申請(qǐng)對(duì)象的申請(qǐng)資格進(jìn)行審核。市住房保障部門對(duì)申請(qǐng)對(duì)象的申請(qǐng)資格進(jìn)行核查。

（五）初榜公示

經(jīng)區(qū)住房保障部門審核合格的申請(qǐng)對(duì)象名單，將在市、區(qū)住房保障部門網(wǎng)站予以公示。

（六）查看并核對(duì)初榜公示信息

申請(qǐng)對(duì)象查看并核對(duì)初榜公示信息，如信息有誤，應(yīng)在初榜公示期內(nèi)向現(xiàn)戶籍所在地的區(qū)住房保障部門提出變更申請(qǐng)。市、區(qū)住房保障部門同時(shí)接受社會(huì)公眾的投訴、申訴和舉報(bào)。

（七）終榜公示

經(jīng)市住房保障部門核查合格的申請(qǐng)對(duì)象名單和選房順序，將在市、區(qū)住房保障部門網(wǎng)站予以公示。

（八）領(lǐng)取選房通知書等選房資料

經(jīng)審核合格的申請(qǐng)對(duì)象按規(guī)定時(shí)間到指定地點(diǎn)領(lǐng)取選房通知書等選房資料。

（九）按規(guī)定時(shí)間依序看房

市住房保障部門將組織合格申請(qǐng)對(duì)象到龍悅居現(xiàn)場(chǎng)看房。蓮馨家園看房事宜將由羅湖區(qū)住房和建設(shè)局根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度另行安排。

（十）現(xiàn)場(chǎng)選房并簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議

申請(qǐng)對(duì)象憑《選房通知書》和身份證按通知時(shí)間到指定地點(diǎn)依次選房，選定住房后按規(guī)定交納1萬(wàn)元認(rèn)購(gòu)定金后現(xiàn)場(chǎng)簽訂《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》。

（十一）簽訂買賣合同

申請(qǐng)對(duì)象憑《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》、繳款憑證及身份證按預(yù)約時(shí)間到指定地點(diǎn)簽訂買賣合同。