這幾年樓市的發(fā)展，作為一個平民一定要了解保障房的申請，今天和大家介紹深圳經(jīng)濟適用住房。

一、深圳經(jīng)濟適用住房概念：

經(jīng)濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和出售價格，按照合理標準建設(shè)，面向中低收入住房困難家庭或單身居民配售的具有保障性質(zhì)的住房。

二、深圳經(jīng)濟適用住房新的申請條件指南

龍悅居、蓮馨家園都屬于深圳經(jīng)濟適用住房，并于2014年6月公布發(fā)售。那么深圳經(jīng)濟適用住房新的申請條件指南是什么呢？

根據(jù)《深圳市經(jīng)濟適用住房管理暫行辦法》22條規(guī)定，申請經(jīng)濟適用住房的家庭，應(yīng)當同時具備下列條件：

(一)申請人及共同申請人均具有本市戶籍；

(二)申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及配偶、子女、父母等；

申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人；

(三)申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經(jīng)濟適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房，自建私房等；

(四)申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內(nèi)其他城市未購買過政策性住房，未領(lǐng)取過未購房補差款；一定年限內(nèi)未曾轉(zhuǎn)讓過自有形式的住房；

(五)家庭人均年可支配收入在提出申請前連續(xù)兩年均低于本市低收入標準線；

(六)家庭總資產(chǎn)不超過一定限額；

(七)申請人及共同申請人沒有違反國家計劃生育政策。

四、深圳低生活收入線

深圳保障性住房申請收入線標準而言，參考上批次保障性住房規(guī)定。家庭人均年收入超過26529元。假家三口年收入30000元，老婆年收入30000元，小孩沒收入，平均下來家庭人均年收入20000元，但申請保障性住房要符合收入規(guī)定還要符合規(guī)定其申請條件。

收入線標準、財產(chǎn)限額、住房保障面積標準，由市住房保障部門會同人居環(huán)境、財政、民政、人力資源和社會保障、統(tǒng)計等相關(guān)部門，每年根據(jù)本市居民收入水平、家庭財產(chǎn)狀況、住房狀況以及政府財政承受能力、住房市場發(fā)展狀況等因素劃定，報市政府批準后公布執(zhí)行。申請條件中收入和財產(chǎn)的構(gòu)成按照國家有關(guān)規(guī)定確定。

五、材料提交書面申請資料

申請對象（申請人或配偶）須按預(yù)約時間憑《龍悅居、蓮馨家園保障性住房提交書面申請資料通知書》到申請人現(xiàn)戶籍所在地的區(qū)住房保障部門提交書面申請資料。逾期未提交書面申請資料的，視為放棄申請本次經(jīng)濟適用住房。

1、、三類申請對象須提交的書面資料

（1）《深圳市經(jīng)濟適用住房申請表》（須在線打印，經(jīng)申請人和共同申請人簽字、按手印后，在指定位置粘貼一寸近期免冠照片）。

（2）自第二次保障性住房申請以來，家庭戶籍、人口、住房、計生、婚姻等情況未發(fā)生變化的申請對象，只需提交申請表；發(fā)生變化的，一并提交相關(guān)書面證明資料。

2、第二類申請對象須提交的書面申請資料

（1）《深圳市經(jīng)濟適用住房申請表》（須在線打印，經(jīng)申請人和共同申請人簽字、按手印后，在指定位置粘貼一寸近期免冠照片）。

（2）申請人及共同申請人的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。

①現(xiàn)役軍人須提交軍人身份證號碼表、軍官證或士兵證。若戶口簿等證件不能反映申請人及共同申請人之間的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的，須取得公證機關(guān)出具的相關(guān)證明。

②婚姻狀況證明：未婚證明、結(jié)婚證、離婚證（包括離婚協(xié)議）或者法院判決書（調(diào)解書）等。

（3）戶籍遷出證明和服役證明或者在學證明。共同申請人因就學、服兵役等原因戶籍遷出深圳市的，戶籍遷出時間及原因的證明由原戶籍所在地派出所予以出具，服役證明或者在學證明由所在服役單位、予以出具。

（4）申請人或者配偶的計劃生育證明。計劃生育證明以戶籍所在地的街道辦事處計劃生育工作機構(gòu)出具的為準。

（5）撫恤定補優(yōu)撫對象證明。撫恤定補優(yōu)撫對象以民政部門核定的為準。

（6）殘疾人證明。殘疾人證明以市殘疾人聯(lián)合會核發(fā)的殘疾人證為準，2009年前（含2009年）辦理的殘疾人證須以市殘疾人聯(lián)合會重新?lián)Q發(fā)的新證為準。

（7）參戰(zhàn)退役人員或工程兵相關(guān)證明資料。

（8）其他需提供的資料。

注：上述有關(guān)證件驗原件，交Ａ４紙復(fù)印件；有關(guān)證明交原件。

申請程序

（一）網(wǎng)上申報

申請對象應(yīng)在2013年10月11日至2013年11月4日期間，登錄深圳市住宅售房管理服務(wù)（以下簡稱市售房）網(wǎng)站，點擊“經(jīng)濟適用住房專欄”，憑身份證號碼、姓名、手機號碼注冊申請賬號。注冊成功后，點擊“我要申請”專欄，系統(tǒng)將自動跳轉(zhuǎn)至網(wǎng)上申報系統(tǒng)。

網(wǎng)上申報確有困難的，可在上述時限內(nèi)（工作日9:00-12:00和14:00-18:00），到申請人現(xiàn)戶籍所在地的區(qū)住房保障部門，請工作人員代為網(wǎng)上錄入并打印。網(wǎng)上申報時間截止后，將不再受理申請對象的申報。各類申請對象的網(wǎng)上申報內(nèi)容如下:

1、、三類申請對象

申請對象登錄網(wǎng)上申報系統(tǒng)，根據(jù)系統(tǒng)自動顯示的原次或第二次保障性住房申請信息，結(jié)合申請條件和實際情況，仔細核對申報系統(tǒng)中的相關(guān)申請信息，對原申請表中發(fā)生變化的信息予以變更。其中，家庭（含單身居民，下同）人均年可支配收入以2011年、2012年為準，家庭總資產(chǎn)和婚姻狀況以本通告發(fā)布前一日為準。2011年及之后新組建家庭的，以新家庭存續(xù)時間計算年可支配收入。

2、第二類申請對象

申請對象登錄網(wǎng)上申報系統(tǒng)，在線如實填寫《深圳市經(jīng)濟適用住房申請表》，核對無誤后在線提交并打印。

（二）網(wǎng)上預(yù)約受理時間

申請對象網(wǎng)上提交申請信息后，須在線預(yù)約書面資料受理時間，系統(tǒng)將根據(jù)申請對象的意向安排申請對象提交書面資料的時間。預(yù)約成功后，打印《龍悅居、蓮馨家園保障性住房提交書面申請資料通知書》。各區(qū)受理書面申請資料的時間為2013年10月15日至2013年11月11日期間（工作日9:00-12:00和14:00-18:00）。

（三）提交書面申請資料

申請對象（申請人或配偶）須按預(yù)約時間憑《龍悅居、蓮馨家園保障性住房提交書面申請資料通知書》到申請人現(xiàn)戶籍所在地的區(qū)住房保障部門提交書面申請資料。逾期未提交書面申請資料的，視為放棄申請本次經(jīng)濟適用住房。

1、、三類申請對象須提交的書面資料

（1）《深圳市經(jīng)濟適用住房申請表》（須在線打印，經(jīng)申請人和共同申請人簽字、按手印后，在指定位置粘貼一寸近期免冠照片）。

（2）自第二次保障性住房申請以來，家庭戶籍、人口、住房、計生、婚姻等情況未發(fā)生變化的申請對象，只需提交申請表；發(fā)生變化的，一并提交相關(guān)書面證明資料。

2、第二類申請對象須提交的書面申請資料

（1）《深圳市經(jīng)濟適用住房申請表》（須在線打印，經(jīng)申請人和共同申請人簽字、按手印后，在指定位置粘貼一寸近期免冠照片）。

（2）申請人及共同申請人的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。

①現(xiàn)役軍人須提交軍人身份證號碼表、軍官證或士兵證。若戶口簿等證件不能反映申請人及共同申請人之間的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的，須取得公證機關(guān)出具的相關(guān)證明。

②婚姻狀況證明：未婚證明、結(jié)婚證、離婚證（包括離婚協(xié)議）或者法院判決書（調(diào)解書）等。

（3）戶籍遷出證明和服役證明或者在學證明。共同申請人因就學、服兵役等原因戶籍遷出深圳市的，戶籍遷出時間及原因的證明由原戶籍所在地派出所予以出具，服役證明或者在學證明由所在服役單位、予以出具。

（4）申請人或者配偶的計劃生育證明。計劃生育證明以戶籍所在地的街道辦事處計劃生育工作機構(gòu)出具的為準。

（5）撫恤定補優(yōu)撫對象證明。撫恤定補優(yōu)撫對象以民政部門核定的為準。

（6）殘疾人證明。殘疾人證明以市殘疾人聯(lián)合會核發(fā)的殘疾人證為準，2009年前（含2009年）辦理的殘疾人證須以市殘疾人聯(lián)合會重新?lián)Q發(fā)的新證為準。

（7）參戰(zhàn)退役人員或工程兵相關(guān)證明資料。

（8）其他需提供的資料。

注：上述有關(guān)證件驗原件，交Ａ４紙復(fù)印件；有關(guān)證明交原件。

（四）資格審核

各區(qū)住房保障部門對申請對象的申請資格進行審核。市住房保障部門對申請對象的申請資格進行核查。

（五）初榜公示

經(jīng)區(qū)住房保障部門審核合格的申請對象名單，將在市、區(qū)住房保障部門網(wǎng)站予以公示。

（六）查看并核對初榜公示信息

申請對象查看并核對初榜公示信息，如信息有誤，應(yīng)在初榜公示期內(nèi)向現(xiàn)戶籍所在地的區(qū)住房保障部門提出變更申請。市、區(qū)住房保障部門同時接受社會公眾的投訴、申訴和舉報。

（七）終榜公示

經(jīng)市住房保障部門核查合格的申請對象名單和選房順序，將在市、區(qū)住房保障部門網(wǎng)站予以公示。

（八）領(lǐng)取選房通知書等選房資料

經(jīng)審核合格的申請對象按規(guī)定時間到指定地點領(lǐng)取選房通知書等選房資料。

（九）按規(guī)定時間依序看房

市住房保障部門將組織合格申請對象到龍悅居現(xiàn)場看房。蓮馨家園看房事宜將由羅湖區(qū)住房和建設(shè)局根據(jù)項目建設(shè)進度另行安排。

（十）現(xiàn)場選房并簽訂認購協(xié)議

申請對象憑《選房通知書》和身份證按通知時間到指定地點依次選房，選定住房后按規(guī)定交納1萬元認購定金后現(xiàn)場簽訂《認購協(xié)議書》。

（十一）簽訂買賣合同

申請對象憑《認購協(xié)議書》、繳款憑證及身份證按預(yù)約時間到指定地點簽訂買賣合同。