對于我們上班的人說租房子是最正常不過的事了，不可能說所有的公司都管住吧，所以不管在哪上班我們首先要租房子解決自己的住問題，有些人的工作很穩(wěn)定就會決定長久的租一個房子，租房子也特別的麻煩，租長點的話省的來回倒騰，我們就得知道租賃合同最長租期為多久，租房子的注意事項。

租賃合同最長租期為多久？

1、《中華人民共和國合同法》已由中華人民共和國第九屆人民代表大會第二次會議于1999年3月15日通過，自1999年10月1日起施行。

2、你簽訂的房屋租賃合同是合法有效的。但是房屋租賃合同最長只能簽訂20年。超出部分視為無效。2如果在合同上只寫租賃的起始時間而沒有到期時間，則屬于租賃期間約定不明。則你的房屋租賃合同系不定期租賃。

3、《合同法》第二百三十二條規(guī)定“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。”

租房子的注意事項？

1、一般來說，地段好、交通便利的房子，租金比較貴，便宜的基本都是一些比較偏遠的地方。選擇房源的時候，就需要好好取舍，是想要花費少，還是要住的好。不過對于女生來說，特別要注意，不要選擇人煙稀少很荒涼的地方，主要還是為了安全考慮。不要相信那些貼在電線桿子上的小廣告，說不定就是一個騙局。建議選擇正規(guī)的中介，房源的可靠性也會高一些。

2、和房東接觸的時候，一定要讓他出具能夠證明他可以出租該房子的相關(guān)材料，比如房產(chǎn)證，這樣可以避免遇到那種其實是房客，卻在房東不知情的情況下將房子轉(zhuǎn)手再出租的情況。一定要實地查看房子的情況，記得檢查線路，是否會有老化的現(xiàn)象，像熱水器等有可能因為年久發(fā)生爆炸的電器安全性也要注意查看，不然萬一真的發(fā)生什么狀況，房東有可能會推得一干二凈。

租賃合同最長租期為多久大家看了文章之后都有所了解了，知道了最長期限我們就可以自己決定要租多長時間了，同時還知道了租房子的注意事項，我們在租的時候就可以學習上面的注意事項注意一些該注意的問題，以免造成后期的麻煩，嚴重的話就會出現(xiàn)租房糾紛，希望能幫助你們。