如今我國(guó)樓市的發(fā)展趨勢(shì)已經(jīng)是很顯然了，據(jù)國(guó)家反復(fù)強(qiáng)調(diào)要穩(wěn)定樓市市場(chǎng)，包括房?jī)r(jià)的穩(wěn)定和供需求關(guān)系平衡的穩(wěn)定等。在這種政治市場(chǎng)的調(diào)控下，樓市的發(fā)展也在按著國(guó)家的要求走，房?jī)r(jià)不斷停漲，從整體上來(lái)看即將趨于穩(wěn)定狀態(tài)，那么今天小編就給大家說(shuō)一說(shuō)2020年買(mǎi)房新規(guī)都有哪些。

一、2020年買(mǎi)房新規(guī)

1、租購(gòu)?fù)瑱?quán)

顧名思義，租購(gòu)?fù)瑱?quán)就是以后老百姓租房子可以享受和買(mǎi)房子一樣的待遇，最典型的就是孩子上學(xué)之類(lèi)的，只要當(dāng)?shù)卣綄?shí)施并且完善了這項(xiàng)新規(guī)，就會(huì)給很多人的生活帶來(lái)很大的改善。當(dāng)然，房地產(chǎn)市場(chǎng)可能也會(huì)因此失去一部分需求，到時(shí)候房?jī)r(jià)更是會(huì)上漲無(wú)力，甚至?xí)霈F(xiàn)下行。

2、共有產(chǎn)權(quán)房的正式投入

這種房子的產(chǎn)權(quán)是購(gòu)房者和國(guó)家共有的，房?jī)r(jià)會(huì)比普通的商品房便宜很多。目前北京市將掛牌出售三宗地建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)房，這種房子銷(xiāo)售均價(jià)29000元／平方米，與周邊當(dāng)前商品價(jià)格3．5至5萬(wàn)元每平米比較，房?jī)r(jià)降低了近40％，這是一種福利房，很有可能會(huì)成為普通商品房的一個(gè)大“威脅”。

3、《土地管理法》修改后實(shí)施

這將會(huì)在明年年初開(kāi)始實(shí)施，主要的內(nèi)容就是集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地可直接拍賣(mài)入市以及征地補(bǔ)償增加保障。也就是說(shuō)，如果以后地價(jià)漲了，那么農(nóng)民就會(huì)有更多的補(bǔ)貼，同樣也是一個(gè)利好政策。

二、裝修要面臨哪些問(wèn)題

1、設(shè)計(jì)師其實(shí)他是總策劃

設(shè)計(jì)師可不只是千篇一律地畫(huà)幾張圖紙，而是要根據(jù)業(yè)主的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)設(shè)計(jì)出合理的裝修格局，為業(yè)主省下材料費(fèi)和裝修費(fèi)。如果說(shuō)，裝修是一個(gè)大的工程，那么設(shè)計(jì)師是總策劃。沒(méi)有誰(shuí)比設(shè)計(jì)師更了解裝修過(guò)程中各個(gè)細(xì)節(jié)需要怎么樣才能做出效果：該選哪些材料？這些材料如何搭配？這些材料分什么檔次？哪些適合業(yè)主，哪些又不適合？

雖然裝修花了設(shè)計(jì)費(fèi)，但是卻可以大大節(jié)省材料費(fèi)和裝修費(fèi)。專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師會(huì)提供詳細(xì)的講解和服務(wù)。讓業(yè)主在裝修的路上，少走許多彎路。甚至完全不用操心，直到合同上的完工日期之時(shí)，將所期望的美好居家，明明白白的交到業(yè)主的手上。

2、把控主材，精準(zhǔn)預(yù)算

裝修設(shè)計(jì)最直觀的作用就是可以在的房子，上增加使用空間。好的裝修設(shè)計(jì)看著是花了錢(qián)，實(shí)則卻是省錢(qián)，或者說(shuō)賺錢(qián)也不為過(guò)。在如今的的城市，房?jī)r(jià)就算不節(jié)節(jié)攀升，那也是久高不下。所以房子的每一寸空間都顯得是那么重要而又珍貴。

而專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師就會(huì)利用巧妙的空間設(shè)計(jì)，將房子的空間化的利用，房子可利用的空間增加了，房子的價(jià)值是不是就更高了？在高昂的房?jī)r(jià)面前，花一點(diǎn)裝修設(shè)計(jì)費(fèi)的錢(qián)可比一平米的房?jī)r(jià)來(lái)得劃算得多。因?yàn)樵O(shè)計(jì)師對(duì)材料的運(yùn)用一般都了如指掌，還能從材料供應(yīng)商那里獲得比業(yè)主自己選購(gòu)更加便宜的價(jià)格，專(zhuān)業(yè)的知識(shí)又能保證材料的質(zhì)量。業(yè)主不僅又省了材料價(jià)格，還收獲了放心！

3、空間規(guī)劃，布局合理

空間設(shè)計(jì)，這是、設(shè)計(jì)師的“金飯碗”，專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師在拿到房型圖紙后，根據(jù)房型特點(diǎn)，并結(jié)合業(yè)主的職業(yè)身份、情趣愛(ài)好和經(jīng)濟(jì)狀況，以及實(shí)際生活需要，來(lái)確定大致要改建的區(qū)域部分，通過(guò)11張精準(zhǔn)化設(shè)計(jì)圖紙來(lái)表達(dá)。而業(yè)主也可以在與設(shè)計(jì)師的溝通過(guò)程中，獲得更多的家裝知識(shí)，修正并逐步清晰自己的裝修理念，獲得心目中的理想之家。

4、配置軟裝，風(fēng)格協(xié)調(diào)

一間格調(diào)高雅的家居裝飾，不在于花錢(qián)多少，也不在于使用多少高級(jí)材料，而在于軟硬裝一體化設(shè)計(jì)，空間、光線、色彩等元素合理搭配，就能營(yíng)造出最舒適的室內(nèi)環(huán)境。專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師會(huì)通過(guò)合理搭配軟裝，能讓居室的整體裝修效果得到統(tǒng)一協(xié)調(diào)。在有限的家居空間內(nèi)富有創(chuàng)造性地設(shè)計(jì)出既有個(gè)性和又溫馨的家！

5、節(jié)省時(shí)間，創(chuàng)造金錢(qián)

裝修本來(lái)是一件大工程。100平方的房子裝修估計(jì)要耗時(shí)三個(gè)月以上；200多平的房子，基本需要花半年時(shí)間，多則長(zhǎng)達(dá)一年。一個(gè)做生意、做老板，賺大錢(qián)的業(yè)主，哪有那么多時(shí)間折騰在一套房子的裝修上。

以上這些就是小編給大家分享的有關(guān)于2020年買(mǎi)房新規(guī)和裝修要面臨哪些問(wèn)題，相信大家已經(jīng)有所了解了。在我們進(jìn)行家里房屋購(gòu)買(mǎi)的過(guò)程當(dāng)中，我們一定要掌握好的樓市動(dòng)態(tài)，這樣才會(huì)讓我們更全面的了解到明年的新規(guī)定都有哪些。