1、不動產(chǎn)統(tǒng)一登記范圍包括房地產(chǎn)和土地等所有不動產(chǎn)及其權(quán)利。這些不動產(chǎn)包括住宅、商業(yè)用房、工業(yè)用房、倉儲用房等所有類型的不動產(chǎn)，而其權(quán)利則包括房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等。

2、不動產(chǎn)統(tǒng)一登記還包括不動產(chǎn)權(quán)利的變化事項。因為不動產(chǎn)權(quán)利是動態(tài)的，隨著各種交易的發(fā)生，權(quán)利的變化也不斷發(fā)生。比如，不動產(chǎn)買賣、不動產(chǎn)抵押、不動產(chǎn)贈與等權(quán)利變化事項均需要在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記中進(jìn)行登記。

3、不動產(chǎn)統(tǒng)一登記還要包括有關(guān)不動產(chǎn)的基礎(chǔ)信息。例如，不動產(chǎn)的名稱、位置、面積、用途、建筑結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息都需要登記。這些基礎(chǔ)信息是確定不動產(chǎn)權(quán)利的基礎(chǔ)，也是實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的前提條件。

4、不動產(chǎn)統(tǒng)一登記還需要包括所有權(quán)人和權(quán)利人等相關(guān)主體信息。因為不動產(chǎn)權(quán)利是和人相連的，所以在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記中還需要登記有關(guān)權(quán)利人和所有權(quán)人的信息，這樣才能更好地體現(xiàn)不動產(chǎn)權(quán)利的真實(shí)性和確定性。

總之，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是將房地產(chǎn)、土地及其權(quán)利等不動產(chǎn)登記納入同一登記制度，并通過綜合登記和信息管理來實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)權(quán)利的真實(shí)性、確定性和公示性。在實(shí)踐中，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記都登記不動產(chǎn)、不動產(chǎn)權(quán)利的變化事項、不動產(chǎn)基礎(chǔ)信息以及相關(guān)主體信息等內(nèi)容。通過不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，可以保障不動產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

不動產(chǎn)登記在哪里辦理

不動產(chǎn)登記證明由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)開具。

《中華人民共和國民法典》第二百一十條：不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

第二百一十一條：當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。

不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理;直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記?？缈h級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理;協(xié)商不成的，由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。國務(wù)院確定的重點(diǎn)國有林區(qū)的森林、林木和林地，國務(wù)院批準(zhǔn)項目用海、用島，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記，由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。