在咱們國家，也分了南方和北方的，沈陽就是屬于北方的城市，在北方，沈陽的發(fā)展還是比較突出，屬于東北地區(qū)比較中心的城市，這樣的城市自然也吸引了不少人的目光，不管是在沈陽買房居住還是在沈陽買房投資都是不錯的選擇，那么沈陽購房限購政策2019是什么？在沈陽買房需要什么條件？

沈陽購房限購政策2019

1、各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。基本限購令符合絕大多數(shù)家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場發(fā)展。

2、在人口大量流入、土地供應(yīng)相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記和網(wǎng)絡(luò)簽約兩個信息系統(tǒng)，不需聯(lián)網(wǎng)。

3、目前住建部正在推進40個重點城市住房信息系統(tǒng)的建設(shè)和聯(lián)網(wǎng)。系統(tǒng)建成后，將可有效支持開征多套房房產(chǎn)稅，并可優(yōu)化40個城市范圍內(nèi)的限購。長期限購后，需求主力必然回歸中間階層，房價也會回歸到收入可支撐的水平，地方政府可通過土地供應(yīng)、公積金的松緊等政策靈活調(diào)整供求限購令漫畫，其他手段可重歸市場化。

沈陽買房需要什么條件？

根據(jù)《沈陽市人民政府辦公廳關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》中規(guī)定，沈陽的限購政策僅暫時局限在本市二環(huán)區(qū)域內(nèi)。對于已擁有一套住房的本市戶籍的居民家庭(含購房人、配偶及未成年子女，下同)、能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，在二環(huán)區(qū)域內(nèi)限購1套住房。

上述規(guī)定也就是說，外地人在沈陽能夠提供一年以上在沈陽的納稅證明或者是社會保險繳納證明的，即可在沈陽二環(huán)以里的地區(qū)購買一套住房。如果未能滿足上述條件，則您不能在沈陽二環(huán)以內(nèi)的地區(qū)買房。

以上就是沈陽購房限購政策2019以及在沈陽買房需要什么條件的全部內(nèi)容，現(xiàn)在沈陽也有了限購政策，大家買房之前應(yīng)該注意一下這個問題，看看自己是屬于限購之外還是限購之內(nèi)的，除了限購政策，大家在沈陽買房還應(yīng)該了解買房條件，這是在準備買房時件要做的事情。