降息5次、降準(zhǔn)3次、營(yíng)業(yè)稅5改2、二套房首付比例下調(diào)、公積金新政、房貸6.15%直降至4.9%……堪稱房地產(chǎn)政策史上牛的救援隊(duì)在2015年都齊了。

2015年，各地陸續(xù)調(diào)整公積金政策，促進(jìn)剛需置業(yè)者對(duì)公積金貸款的利用。

2月28日，央行決定，自2015年3月1日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至5.35%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.5%。

3月30日，《中國(guó)人民銀行 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》發(fā)布，央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)通知，對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房，低首付款比例調(diào)整為不低于40%。使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房，低首付20%；擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房，低首付30%。

3月30日，中華人民共和國(guó)財(cái)政部發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》，通知要求，自3月31日起，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅免征年限由5年恢復(fù)至2年。

4月19日下午，央行宣布從4月20日起下調(diào)各類存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn)。

5月11日，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至5.1%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.25%。

6月28日起，央行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款基準(zhǔn)利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，五年期以上的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率由5.65%降至5.4%。

8月25日，央行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。

8月27日，六部委聯(lián)合發(fā)文宣布調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理政策。通知明確了有資格的境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人可在中國(guó)境內(nèi)購(gòu)房。這是“限外令”自2006年頒布以來，首次在全國(guó)范圍內(nèi)松綁。

9月1日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行通知，擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買住房的，低首付款比例由30%降低至20%。

9月30日，央行和銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)出通知，在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，對(duì)居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，低首付款比例調(diào)整為不低于25%。同日，央行、財(cái)政部、住建部聯(lián)合發(fā)出通知，明確自今年10月8日起將實(shí)施多項(xiàng)舉措，切實(shí)提高住房公積金使用效率，全面推行異地貸款業(yè)務(wù)。

10月24日起，央行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款基準(zhǔn)利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，五年期以上的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率由5.15%降至4.9%。

10月29日閉幕的中國(guó)共產(chǎn)黨第十八屆中央委員會(huì)第五次全體會(huì)議提出，全面實(shí)施一對(duì)夫婦可生育兩個(gè)孩子政策。全面開放二孩一經(jīng)推出立即在樓市引起了不小的反響，四房單位代替三房單位成為了市場(chǎng)上的主流，大戶型普遍熱銷。