對(duì)于一個(gè)外來打工人員而言，想要在自己的工作地（非戶籍所在地）安家的話，是一件很難的事情。首先就需要擁有一套屬于自己的房子。但是這幾年不但是房價(jià)在飛速上漲，各大城市還出臺(tái)了相關(guān)的限購政策，這就使得很多有這方面計(jì)劃的人承受更多的壓力。很多人準(zhǔn)備異地買房，但是卻不知道有很多事情是需要注意的，下面小編就給您介紹一下異地買房到底要注意些什么？

一、購房資格

在現(xiàn)很多城市都出臺(tái)了限購政策，異地人買房和本地人買房是有很大的差異的，現(xiàn)在外來人員想在當(dāng)?shù)刭I房是一件很不容易的事情，如果不仔細(xì)研究相關(guān)政策，就會(huì)遇很多的麻煩。因此，在開始買房之前，首先需要且必須要做的一件事情就是：確定自己有沒有購房資格。

二、評(píng)估自身購買承受力

任何人在購買之前都需要對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)收入、每月的還款能力以及銀行信用狀況等進(jìn)行綜合的評(píng)估，對(duì)自己的買房做好預(yù)算，不要讓自己的未來生活超支。

三、進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)地考察

在實(shí)際生活中很多人由于各種原因不愿意去實(shí)地進(jìn)行考察。實(shí)際上實(shí)地考察是買房重要的一步。一般來說，實(shí)地考察的主要包括當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格、地段、開發(fā)商的信息房產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)效果圖、具體房間的樓層、戶型圖、銷售狀態(tài)等。還需要考察所購房產(chǎn)水、電、光纖等入戶狀況及周邊公交、醫(yī)院、商場超市等市政設(shè)施的配套情況。

四、熟悉當(dāng)?shù)刭彿空呒跋嚓P(guān)法規(guī)

買房時(shí)要對(duì)當(dāng)?shù)氐馁彿空哌M(jìn)行了解。首先確認(rèn)的是當(dāng)?shù)氐馁彿空?，看看自己是否屬于限購?duì)象，以及買房落戶等問題。如果你準(zhǔn)備使用公積金買房，還要清楚異地公積金是否可以使用？

五、理性對(duì)待樓盤宣傳和承諾

大家對(duì)于售樓處宣傳及售樓工作人員的講解一定要保持理性。對(duì)于普通的異地購房者來說，最麻煩的就是來回奔波了，因此都希望盡快把房子定下來。很多人因此在樓盤的宣傳下，盲目的定房。還有就是對(duì)于是售樓人員的口頭上承諾一定不要相信。一切沒有寫進(jìn)合同的宣傳和承諾，隨時(shí)都是可以反悔的。很多開發(fā)商給予的優(yōu)惠只是為了吸引購房者，后期是很難兌現(xiàn)。

異地買房的注意事項(xiàng)還有很多，小編就不給大家一一介紹了，希望大家在買房之前多做調(diào)查研究，做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。還有就是給大家一個(gè)建議，如果您的準(zhǔn)備異地買房，但是卻沒有權(quán)限的話，不要借名買房，這樣的話容易造成房財(cái)兩失。