現(xiàn)在很多人小區(qū)未來(lái)銷售量的增長(zhǎng)，幾選擇了使用電梯。但是對(duì)于電梯房也是有公攤面積的，但是狠毒人在購(gòu)買的時(shí)候不太了解電梯房的公攤面積，只看見(jiàn)開(kāi)發(fā)商在合同上寫(xiě)的公攤面積的數(shù)據(jù)。所以急想要對(duì)公攤面積多了解一下，以免自己多攤公攤面積。小編就來(lái)介紹一下電梯房公攤面積是什么意思？電梯房公攤面積多少合適？

電梯房公攤面積是什么意思？

1．電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備室、公共門(mén)廳和過(guò)道等功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積。

2．各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的50％。公攤面積是一個(gè)讓人又愛(ài)又恨的詞，公攤面積大，房屋使用率就低了；公攤面積小，舒適度就降低了。

3、因?yàn)閲?guó)家對(duì)公攤面積沒(méi)有嚴(yán)格的規(guī)定，所以大家在購(gòu)買電梯房的時(shí)候要自行注意公攤面積。

電梯房公攤面積多少合適？

1、一般情況下，住宅類的商品房公攤面積大致在10％－25％左右；多層住宅的公攤面積約10％－15％；小高層住宅高層住宅一般在20％以內(nèi)是比較合理的水平；而30層以上的住宅因?yàn)殡娞輸?shù)量的增多，公攤通常都在25％左右。而酒店式公寓等住宅因?yàn)榇髲B內(nèi)的公用面積偏多，公攤也有可能在40％以上的。

2、從建筑形式上分，一般塔樓的分?jǐn)偯娣e要大于板樓的分?jǐn)偯娣e。在實(shí)踐中，塔樓的分?jǐn)傁禂?shù)一般在18％—26％之間。而板樓的分?jǐn)傁禂?shù)則在14％—16％之間。

3、根據(jù)建筑工藝和一般的配套要求，高層建筑、多層建筑有著不同的公共面積分?jǐn)傁禂?shù)，且大致在某個(gè)具體范圍內(nèi)浮動(dòng)。一般來(lái)說(shuō)，高層里塔樓的分?jǐn)傁禂?shù)在0．18～0．26之間，而高層板樓的分?jǐn)傁禂?shù)則在0．14～0．16之間，多層建筑的分?jǐn)傁禂?shù)在0．11～0．16之間。

以上是小編介紹的電梯房公攤面積是什么意思？電梯房公攤面積多少合適？對(duì)于電梯房的公攤面積我們有了一些認(rèn)識(shí)，并且對(duì)于公攤面積的標(biāo)準(zhǔn)也了解。所以在購(gòu)買電梯房，需要交電梯房的公攤面積時(shí)，我們就知道，自己應(yīng)該攤多少，可以避免自己多攤。