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上海有哪些房產(chǎn)中介公司?找房產(chǎn)中介要注意什么?
一些比較大的城市,在房屋購買交易的過程中,選擇一些比較靠譜的房屋中介,這樣的話才能解決一些房屋買賣過程中的一些細節(jié)的問題,才能減少消費者們的后顧之憂,那么上海有哪些房產(chǎn)中介公司呢,找房產(chǎn)中介要注意什么,現(xiàn)在房產(chǎn)中介是一個很火爆的行業(yè),當然找靠譜的房產(chǎn)中介也是很重要的一個方面,一起來看看吧。
上海有哪些房產(chǎn)中介公司?
1、房天下(FANG.COM)是房地產(chǎn)家居行業(yè)的專業(yè)網(wǎng)絡(luò)平臺,美國紐約交易所上市公司,覆蓋642個城市,業(yè)務(wù)涉及新房、二手房、租房、家居、金融等,一直帶動新房、二手房、租房、家居、房地產(chǎn)研究等行業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新,在PC及移動領(lǐng)域均處于前列。房天下,買房賣房大平臺。
2、智恒房產(chǎn)(十大地產(chǎn)中介品牌,國內(nèi)較具影響力的地產(chǎn)中介服務(wù)品牌,國內(nèi)的房屋連鎖中介企業(yè)之一,上海智恒加誠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)。
3、信義房屋(極具影響力的房屋中介連鎖服務(wù)品牌,十大地產(chǎn)中介品牌,成立于1981年臺灣,上海服務(wù)商標,上海信義房屋中介咨詢有限公司)。
4、上房置換(金豐旗下,十大地產(chǎn)中介品牌,上海房產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)起式股份制企業(yè),房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)領(lǐng)先品牌,上海房屋置換股份有限公司)。
5、順馳Sunco(中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)綜合服務(wù)提供商,十大地產(chǎn)中介品牌,性大型房地產(chǎn)連鎖服務(wù)品牌,順馳(中國)不動產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)集團有限公司)。
6、21世紀不動產(chǎn)(于1971年美國,全球房地產(chǎn)綜合服務(wù)提供商之一,十大地產(chǎn)中介品牌,北京埃菲特國際特許經(jīng)營咨詢服務(wù)有限公司)。
7、合富輝煌(從事房地產(chǎn)顧問服務(wù)的企業(yè)之一,十大地產(chǎn)中介品牌,上市企業(yè),地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)著名品牌,合富輝煌(中國)房地產(chǎn)顧問有限公司)。
8、太平洋房屋(創(chuàng)立于1985年臺灣,知名房地產(chǎn)中介機構(gòu),十大地產(chǎn)中介品牌,房地產(chǎn)中介經(jīng)紀行業(yè)領(lǐng)先品牌,上海太平洋房屋服務(wù)有限公司)。
9、滿堂紅(廣州市著名商標,十大地產(chǎn)中介品牌,華南地區(qū)極具影響力的房屋中介品牌,性房屋流通綜合服務(wù)商,滿堂紅(中國)置業(yè)有限公司)。
10、我愛我家(國內(nèi)著名房地產(chǎn)綜合服務(wù)機構(gòu),十大地產(chǎn)中介品牌,房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)領(lǐng)先品牌,中介經(jīng)紀創(chuàng)新企業(yè),北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)。
找房產(chǎn)中介要注意什么?
1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構(gòu),可以在網(wǎng)上或到工商行政管理機關(guān)查詢所選中介機構(gòu)的登記情況和信用情況,并認真查證其是否具備相應(yīng)資質(zhì);通過有租房經(jīng)驗的人了解公眾對該中介機構(gòu)的評價。不要輕信中介機構(gòu)從業(yè)人員對標的房屋的介紹,一定要實地考察所租房屋的狀況、設(shè)施和環(huán)境。
2、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同,直接與房東發(fā)生關(guān)系;還是與中介機構(gòu)簽訂房屋租賃合同,不與房東直接發(fā)生關(guān)系。查看所租房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房東的身份證明等,確定出租方有權(quán)利出租標的房屋。如與中介機構(gòu)簽訂出租合同,要查看中介機構(gòu)與房東的委托代理協(xié)議,了解中介機構(gòu)的代理時間,確定中介機構(gòu)有權(quán)簽訂合同。
3、要認真研究合同的條款,看雙方權(quán)利和義務(wù)是否對等,違約責任是否具體明確,不要輕信中介機構(gòu)的口頭承諾,應(yīng)要求中介機構(gòu)將其承諾寫入合同并簽字確認;注意中介機構(gòu)所開票據(jù)的內(nèi)容描述,應(yīng)注明是“押金”、“租金”等,并妥善保管各種書面資料和收費票據(jù);有定金條款的,合同和票據(jù)上均應(yīng)注明“定金”而不是“訂金”。在未達成協(xié)議前,不要交納費用。
上述的這些內(nèi)容介紹了關(guān)于上海有哪些房產(chǎn)中介公司這個問題,房天下網(wǎng)站,還有智恒房產(chǎn)等等,都是十大地產(chǎn)中介的好品牌,大家可以根據(jù)當?shù)氐木唧w情況選擇比較適合的房產(chǎn)中介。找房產(chǎn)中介要注意什么,有很多需要注意的方面,比如說要做好合同的擬定,還有交納費用等問題,這些內(nèi)容都是很重要的,需要大家了解。
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