其實(shí)我們從很多方面都可以看出來，首套房和二套房有很多方面找那個(gè)費(fèi)用都是不一樣的。比如說首套房的費(fèi)用首付比較低，二套房的首付費(fèi)用比較高，當(dāng)然啦，首付只是其中的費(fèi)用。然而在繳納稅費(fèi)的時(shí)候，兩套首套房和二套房也是存在一定的差距的。那么小編就來告訴你套房第二套房的稅收政策？首套房的定義是什么？

套房第二套房的稅收政策

套：面積小于等于90平米，1％的稅；面積90平米到140平米，1．5％的稅；面積大于140平米，1．5％的稅。第二套：面積小于等于90平米，1％的稅；面積90平米到140平米，2％的稅；面積大于140平米，2％的稅。第三套：全部3％的稅。

首套房的定義是什么

首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1％的優(yōu)惠）；購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

想要按照購買“首套房”享受各種稅費(fèi)減免和貸款優(yōu)惠，必須由購房人本人提出申請(qǐng)，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請(qǐng)。各交易中心自受理之日起7個(gè)工作日出具首次購房證明。

通過小編為我們介紹的套房第二套房的稅收政策？首套房的定義是什么？我們要知道首套房和二套房。他的稅收是不一樣的，二套房相對(duì)于來說更高一點(diǎn)。所以大家想要買第二套房子，除了有足夠的首付之外，大家還是需要準(zhǔn)備一些。繳納稅費(fèi)的費(fèi)用，這樣我們就不用擔(dān)心，因?yàn)樯儋M(fèi)用。而在交易的過程當(dāng)中，耽誤太多的時(shí)間。