每一年的稅費政策都可能會發(fā)生改變，大家在購房的時候也要注意自己了解的信息是否是的信息，以前老舊的購買政策現(xiàn)在年代肯定是不可執(zhí)行的，所以不管在哪方面大家都應該跟上時代的腳步，今天小編要給大家講一下關(guān)于稅費的新政策，那2019年稅費政策是什么？契稅不交有什么影響？

2019年稅費政策是什么？

1、個人購買144平米及以上住房契稅費率適用4％。

2、個人購買90平米以上至144平米之間的2％。

3、個人首次購買住房，且建筑面積在90平米以下（含）適用契稅稅率1％，優(yōu)惠政策不變。

4、個人購買住房雖然建筑面積在90平米以下，但是屬于二次購房的（包括變更房產(chǎn)姓名為配偶、未成年子女的）使用稅率2％。

5、購買商用房（商鋪）具體征收標準由各省、市、自治區(qū)、特別行政區(qū)自行收取～但稅率不得低于4％。

契稅不交有什么影響？

1、對于提取住房公積金的，一般無需契稅完稅證明（包括稅單或者完稅證），只需購房合同、不動產(chǎn)權(quán)證、付款憑證、房屋買賣發(fā)票等。如果不動產(chǎn)權(quán)證尚未核發(fā)的，可能會要求提供契稅完稅證明，關(guān)于這點可以向住房公積金管理中心咨詢。

2、不能辦理不動產(chǎn)權(quán)證，該住房就會有很多限制，比如不能上戶口，不能出售，而且今后再次出售時是以產(chǎn)證日期來計算是否購買滿五年，是否滿五年稅負相差很大。因此建議還是盡早繳納契稅辦理產(chǎn)證。

3、納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。因此遲交契稅是會有滯納金的，納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。

以上就是2019年稅費政策是什么？契稅不交有什么影響的全部內(nèi)容，房產(chǎn)稅費的問題是大家都必須要去了解的問題，我們在購房的時候?qū)Ψ慨a(chǎn)稅費的情況應該有一個清晰的認識，稅費政策和稅費繳納都是很重要的，如果大家不按時交稅費，那就不能成功購房。