洋房在很多人眼中就是一個(gè)漂亮的房屋,有的人甚至認(rèn)為只要我住得漂亮就是洋房,其實(shí)洋房并不是這樣的,洋房就是一般由四面或三面臨空,洋房的房屋裝修精致,同時(shí)還具備有客廳、餐室以及有數(shù)套衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)較好的獨(dú)立式或復(fù)式、別墅式住宅。這些才叫做洋房。

其實(shí)洋房又分成好幾種戶型,究竟有多少種呢?下面我們就來說說洋房戶型有幾種以及這幾種戶型有什么區(qū)別?

狹義洋房

狹義洋房就是所謂的花園別墅洋房。就是我們口中常說的花園式住宅西式洋房洋樓,并且?guī)в谢▓@草坪車庫的二三層的獨(dú)院小樓。這種狹義花園洋房看起來戶型比較大居住舒適程度較高。具代表性的狹義花園洋樓就是上海的近代劵廊式建筑。

廣義洋房

廣義洋房在一定程度上已經(jīng)不能說是別墅了,用英文來說可能更貼切一些也就是說Garden House,在目前中國(guó)市場(chǎng)上我們更多看到的是廣義花園洋房。那什么是廣義花園洋房呢?其實(shí)就是11層以下的板式建筑,大多是以四層為主，相當(dāng)于我們農(nóng)村的房屋,但是還是有區(qū)別的。因?yàn)橥鈬?guó)建筑風(fēng)格明顯強(qiáng)調(diào)景觀均好,這些廣義洋房普遍存在于遠(yuǎn)郊區(qū)，所以綠化面積率比較高,一般首層贈(zèng)送花園頂層贈(zèng)送露臺(tái),廣義花園洋房也有一種是將戶外綠化景觀引入室內(nèi)的情況。

花園洋房

花園洋房之所以稱為花園洋房當(dāng)然和“花園”“洋房”有必然的聯(lián)系或者是相似或者是兩者兼?zhèn)?。一般的花園洋房都具備以下一些條件。

1.洋房房屋建筑風(fēng)格是為外國(guó)風(fēng)格,其房屋味道洋味十足,或者是多為歐洲和北美風(fēng)格或者是也有少許南洋風(fēng)格;

2.花園洋房的房屋建筑密度很低,花園洋房的房屋容積率一般是小于1,花園洋房的房屋綠化率較高,強(qiáng)調(diào)洋房房屋景觀均好,房屋首層擁有自己的私家花園;

3.花園洋房房屋普遍是分布在遠(yuǎn)離市區(qū)在市郊一帶,就是說花園洋房距離市區(qū)尚有距離;

4.但是又在一定程度上依賴于現(xiàn)代社會(huì)文明,花園洋房周圍環(huán)境舒適安靜而美好;雖然花園洋房是遠(yuǎn)離市區(qū)但這并不代表他過的是原始社會(huì),花園洋房住宅里面的水、電、暖的全部供給還是一應(yīng)俱全的,而且花園洋房的周邊配套較為完善。