銀行面簽是向銀行申請(qǐng)貸款必須的手續(xù)，因?yàn)楸仨毷墙杩钊吮救水?dāng)面簽署，所以叫面簽。所準(zhǔn)備資料一定要齊全，缺一不可。在二手房交易中，銀行面簽時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方以及中介三方究竟要準(zhǔn)備什么資料？

賣(mài)方：身份證，戶口本，結(jié)婚證，房本。（如有委托需委托書(shū)跟公證書(shū)原件）

買(mǎi)方資料籌備：身份證，戶口本，結(jié)婚證或獨(dú)身證明，學(xué)歷證明，收入證實(shí)以及單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（超2W工資時(shí)需要），至少6個(gè)月的工資卡流水（銀行打印并蓋戳）

中介：網(wǎng)簽合同（3方預(yù)先簽好）《中介負(fù)責(zé)各種證件的復(fù)印》交易雙方以及中介職員銀行專(zhuān)員均到場(chǎng)。中介遞交網(wǎng)簽合同。

1.賣(mài)方遞交各種證件的復(fù)印件，并出示原件，銀行專(zhuān)員一一核對(duì)

2.買(mǎi)房出示各種證件以及所需復(fù)印件，銀行專(zhuān)員逐一核對(duì)并向所屬銀行查問(wèn)你在此銀行的信譽(yù)記載。而后就買(mǎi)方的工作以及收入情況進(jìn)行訊問(wèn)。比方問(wèn)在單位擔(dān)負(fù)什么職務(wù)，詳細(xì)做什么樣的工作,官神快眼看書(shū)，收入情形如何，每個(gè)月的工資發(fā)放日（核查流水單）等等。而后填寫(xiě)一個(gè)按揭申請(qǐng)的單子，里邊須要填寫(xiě)目前寓居地以及工作單位的具體地址和電話工作職位等等。

3、給賣(mài)方開(kāi)戶。

4、以及多份空缺的文件需要買(mǎi)賣(mài)雙方簽字。

購(gòu)房者面簽注意事項(xiàng)

1. 申請(qǐng)貸款的額度要量力而行。借款人在借款前應(yīng)對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、償還能力做出正確的判斷。

2. 辦按揭選擇好貸款的銀行。由于各個(gè)銀行的優(yōu)惠政策并不一樣，您在選擇時(shí)可以選擇一個(gè)合適的銀行進(jìn)行貸款

3. 選擇合適的還款方式。

4. 向銀行提供的資料要真實(shí)準(zhǔn)確。銀行面簽要注意你的工作單位名稱(chēng)，工作單位地址、電話、職位、收入與你所提交的資料一樣。