隨著國(guó)人經(jīng)濟(jì)的發(fā)達(dá)，交通的便利，不僅僅是國(guó)內(nèi)，世界各國(guó)之間的交流也在增多，有的朋友因?yàn)閷W(xué)習(xí)或者是工作的原因，需要長(zhǎng)期在國(guó)外居住，而國(guó)外租房子的費(fèi)用比較多，這個(gè)時(shí)候就會(huì)考慮買房子的事情，那么國(guó)外買房多少錢(qián)一平米呢？我們?cè)趪?guó)外買房需要滿足什么條件呢？下面就一起來(lái)詳細(xì)的了解下吧。

國(guó)外買房多少錢(qián)一平米

美國(guó)

美國(guó)各個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r存在著實(shí)質(zhì)性的差距，所以地段不一樣，位置不一樣，房?jī)r(jià)的差距也是不一樣的。

比如說(shuō)美國(guó)紐約曼哈頓的公寓，一平米大約在10萬(wàn)美元左右。而中央公園周邊的房子，價(jià)一平米大約在2萬(wàn)美元左右。包括偏遠(yuǎn)的地區(qū)實(shí)質(zhì)性大約在23，000至37000美元左右。

美國(guó)舊金山屬于加州地區(qū)，他的知名度相對(duì)來(lái)說(shuō)也是比較高的，每套房產(chǎn)的價(jià)格大約在58．8萬(wàn)美元左右，折合人民幣大約為370萬(wàn)元。當(dāng)然還有一些地區(qū)的房?jī)r(jià)并沒(méi)有這么高，不過(guò)相對(duì)來(lái)說(shuō)經(jīng)濟(jì)發(fā)展也沒(méi)有這些城市好。

法國(guó)

首先，在法國(guó)買房時(shí)所說(shuō)的面積是使用面積，而且扣除陽(yáng)臺(tái)，地下室以及層高低于1．8米的地方（有些頂層房有斜頂），相較于中國(guó)買房時(shí)所說(shuō)的建筑面積，有將近30％的差別（比中國(guó)的大）。

其次，在中國(guó)，買房買的是房屋土地的70年使用權(quán)。而70年大限，一直是一個(gè)令公眾十分敏感的話題，具有一定的不確定性。而在法國(guó)，買家買到的則是對(duì)房屋土地的性產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。

法國(guó)里昂公寓的均價(jià)3300多歐元，合人民幣每平23000多元，這樣的房?jī)r(jià)與南京相當(dāng)，在中國(guó)排名第六。

尼斯公寓均價(jià)3700歐元，稍好一些的住宅4400歐元，合人民幣接近每平32000元，這樣的房?jī)r(jià)略低于尼斯在中國(guó)的友好城市廈門(mén)，在中國(guó)房?jī)r(jià)榜上排名第五。

在巴黎，房租的均價(jià)大約在每平米26歐元，租個(gè)30平的公寓，每月的租金要800歐元左右。如果想在巴黎買套房子，8000歐元?jiǎng)t是一個(gè)大約的均價(jià)，合人民幣接近58000元，這樣的價(jià)格在房?jī)r(jià)竄上天的中國(guó)，也依然是排名，不過(guò)很難說(shuō)是“傲視”，畢竟現(xiàn)在帝都二手房的均價(jià)也已經(jīng)破了五萬(wàn)，好一些的甚至都在十萬(wàn)以上。當(dāng)然8000歐說(shuō)的也只是巴黎整個(gè)區(qū)的均價(jià)，在房?jī)r(jià)的巴黎六區(qū)七區(qū)，稍好一些的住宅的均價(jià)基本都在人民幣10萬(wàn)以上。

國(guó)外買房的條件是什么？

1．每一個(gè)國(guó)家對(duì)海外投資房產(chǎn)或者是購(gòu)房的條件是不一樣的，所以你想在哪個(gè)國(guó)家進(jìn)行房產(chǎn)投資就一定要了解該國(guó)家的購(gòu)房移民政策。比如說(shuō)歐洲國(guó)家的購(gòu)房移民政策，對(duì)于申請(qǐng)人的條件，居住要求都是有不同的。有一些歐洲國(guó)家是通過(guò)投資性房產(chǎn)達(dá)到一定金額后就可以進(jìn)行，但是有一些國(guó)家是在年齡規(guī)定范圍上以及無(wú)犯罪率的情況下進(jìn)行的。

2．購(gòu)買或投資海外的房產(chǎn)，還要懂得各個(gè)國(guó)家的相關(guān)法律政策。很多人購(gòu)買投資國(guó)外的房產(chǎn)時(shí)，都是通過(guò)中介的形式來(lái)完成的，其實(shí)這樣做存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，自己不知情的情況下可能會(huì)被中介或海外投資房產(chǎn)商坑騙。所以該了解的相關(guān)內(nèi)容以及政策法律，自己一定要詳細(xì)的了解。

3．現(xiàn)在房產(chǎn)投資和移民都緊緊的掛鉤在一起，正是因?yàn)檫@樣大批量的出現(xiàn)了海外房產(chǎn)投資，以此來(lái)提高房產(chǎn)的虛擬價(jià)格。

4．國(guó)外的房產(chǎn)都是需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)的，所以購(gòu)買或投資海外的房產(chǎn)一定要了解所繳納的相關(guān)稅費(fèi)狀況。

以上就是今天關(guān)于國(guó)外買房多少錢(qián)一平米和國(guó)外買房的條件是什么的全部?jī)?nèi)容了，通過(guò)這篇文章的閱讀，希望對(duì)大家有所幫助。畢竟在國(guó)外買房我們還涉及到其他的問(wèn)題和障礙，所以想要在國(guó)外買房的朋友們，一定要事先做好準(zhǔn)備工作以及了解清楚相關(guān)政策，以免到時(shí)候人財(cái)兩空。