對(duì)于限價(jià)房在各個(gè)城市都會(huì)建設(shè)的，我們購(gòu)房者可能都已經(jīng)注意到了限價(jià)房的存在，但是我們知道要想購(gòu)買限價(jià)房要先來(lái)進(jìn)行申請(qǐng)才可以，也只有申請(qǐng)通過(guò)了就可以來(lái)購(gòu)買了。那么，廣州限價(jià)房申請(qǐng)流程是什么？需要哪些手續(xù)才能辦理？

一、廣州限價(jià)房申請(qǐng)流程是什么？

1、廣州本市已婚申購(gòu)者持戶口簿、身份證和所在單位或街辦（社區(qū)）出具的住房證明及其他材料；

2、區(qū)房管局在收到申請(qǐng)后進(jìn)行初審；

3、申購(gòu)者持區(qū)房管局的審查意見(jiàn)和相關(guān)資料，到市住房保障申請(qǐng)復(fù)核。廣州市住房保障復(fù)核后，對(duì)符合條件者發(fā)放《個(gè)人購(gòu)買限價(jià)商品住房資格認(rèn)定通知單》；

4、擁有住房的申購(gòu)者需填寫《自愿出售原有住房申請(qǐng)表》，并交成都市住房?jī)?chǔ)備辦理相關(guān)手續(xù)；

5、申購(gòu)者憑《個(gè)人購(gòu)買限價(jià)商品住房資格認(rèn)定通知單》，在限期內(nèi)到限價(jià)商品住房樓盤登記、選購(gòu)限價(jià)商品住房。

二、廣州限價(jià)房申請(qǐng)需要哪些手續(xù)才能辦理？

1、廣州本市城區(qū)正式戶口；無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房或現(xiàn)有住房人均建筑面積不超過(guò)１６平方米。同時(shí)，符合條件的家庭限購(gòu)一套限價(jià)商品住房，購(gòu)買后不得再次申請(qǐng)。

2、限價(jià)商品住房主要用于解決本市住房困難居民的居住問(wèn)題，申購(gòu)條件未對(duì)家庭擁有廣州本市五城區(qū)戶口數(shù)作要求。換句話說(shuō)，即使整個(gè)家庭只有一個(gè)成都城區(qū)戶口，也可申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房。

3、同時(shí)，家中有孩子的離異或喪偶的單親家庭，也可申請(qǐng)購(gòu)買廣州限價(jià)商品房，比如離異或喪偶的單身漢就不能申請(qǐng)。限價(jià)商品住房對(duì)家庭可以購(gòu)買的面積并未作硬性規(guī)定，在家庭年收入上也未作具體要求。

4、申購(gòu)家庭可根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)決定購(gòu)買的限價(jià)商品住房的面積大小。此外，《意見(jiàn)》規(guī)定，購(gòu)房人在取得房屋權(quán)證并自住五年以后，方市交易。這將避免出現(xiàn)某些人為賺取差價(jià)，申購(gòu)成功后再賣房。

5、自住五年后方市交易《意見(jiàn)》規(guī)定，限價(jià)商品住房實(shí)府定價(jià)，原則上參照我市上年度同區(qū)域同類住房的房?jī)r(jià)，漲幅低于售房當(dāng)期房?jī)r(jià)的平均漲幅，具體標(biāo)準(zhǔn)將由廣州市房管局會(huì)同市物價(jià)局在銷售前確定并向社會(huì)公布。

6、由于廣州限價(jià)商品住房申購(gòu)時(shí)未對(duì)家庭的年收入作硬性要求，為保證家庭申購(gòu)限價(jià)商品住房是出于自住需求，避免購(gòu)買限價(jià)商品房從事行為，《意見(jiàn)》還規(guī)定，購(gòu)房人在取得房屋權(quán)證，并自住五年以后，方能交易。

以上就是有關(guān)廣州限價(jià)房申請(qǐng)流程是什么，以及需要哪些手續(xù)才能辦理的相關(guān)的知識(shí)點(diǎn)內(nèi)容，具體的來(lái)說(shuō)，限價(jià)房由于是一項(xiàng)政策房，所以在購(gòu)買上是會(huì)有些限制的，需要我們進(jìn)行申請(qǐng)以后才來(lái)購(gòu)買的，那在購(gòu)買之前我們就先來(lái)辦理申請(qǐng)流程吧。